教えて！住まいの先生

Q 大東建託の賃貸についてです。退去費用の相場と修繕を知り合いでやっていいかです。現在ペット可の物件に住んでます。犬に3箇所噛まれてまして 1箇所はゆかと壁？の仕切りある木の段差

壁紙、壁紙石膏見えてるです。

ペットに壁を噛まれて修繕が必要なのですが、
楽なのは、退去費用と合わせてだとおもいますが
手数料など取られて高そうなイメージです。
原状回復が条件になると思うのですが
知り合いや修繕可能な業者さんへ直接依頼して回復する場合はアリなのでしょうか？

質問日時： 2025/2/6 15:02:27 解決済み解決日時： 2025/2/7 12:18:00
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A 回答日時： 2025/2/7 12:18:00

基本、自分では行えないです。
賃貸借契約書に、原状回復は貸主の指定する業者で行うものとする。みたいなの書いてると思いますよ。

石膏ボードは見えないのでまだしも、壁紙、床材、あと木の段差？巾木ですかね？ここら辺は大東さんの資材なので、一般で手に入るとは限りません。
違うものを使ったら当然バレますし、修繕が不十分だったりしたら責任を負い問われかねません。

黙ってやるつもりなのか、事前報告、事後報告するつもりなのか分かりませんが、どちらにせよ管理会社に確認するべきですね。