教えて！住まいの先生
Q 住宅について質問です。
新築で先週引っ越ししてきたばかりなのですが、個人で依頼している外構業者さんに基礎にヒビが入っていると指摘をいただきました。（外構業者さんはお友だちで親しい関係にあるので教えてくれました）
ホームメーカーはスムストックに入っている大手メーカーです。
地盤調査と地盤改良はしてあります。
新築で、数日しか経ってないのに基礎にヒビがあると聞いて不安な気持ちと不信感でいっぱいです。ホームメーカーには連絡すると思いますが新築の家でヒビなんて入るものなんでしょうか？
ホームメーカーはスムストックに入っている大手メーカーです。
地盤調査と地盤改良はしてあります。
新築で、数日しか経ってないのに基礎にヒビがあると聞いて不安な気持ちと不信感でいっぱいです。ホームメーカーには連絡すると思いますが新築の家でヒビなんて入るものなんでしょうか？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/2/6 18:29:52
基礎なんですか？
基礎をどうやって外構業者さんが見たのでしょうか？
外から見えてる基礎のような部分は、基礎ではなく、基礎を隠しているモルタルです。
このモルタルにクラック（ヒビ）が入ってるのは新築でもよくあることです。
これが基礎を隠しているので、基礎なんか外からは見えないですよ。
そしてこのモルタルと基礎は関係はありません。
いわばこのモルタルは大事なものを隠してるパーテーションみたいなものです。
パーテーションに傷がついてても、その向こうにある大事なものにはまったく影響がありません。
ヒビが入ってて何が問題かというと、ヒビが入ってて見た目が良くないという見た目だけのことで家には関係ありません。
まあそのヒビも簡単に直るのでハウスメーカーに言えば直してくれると思いますが、「基礎がひび割れてる！」なんて大騒ぎしたら笑われます。
写真がないので断言できませんがおそらくそういうことです。
そうならご安心ください。
外構業者さんが床下に潜って基礎を直接見たんだというなら別ですけど、外から見ただけなら基礎は見えてません。
基礎をどうやって外構業者さんが見たのでしょうか？
外から見えてる基礎のような部分は、基礎ではなく、基礎を隠しているモルタルです。
このモルタルにクラック（ヒビ）が入ってるのは新築でもよくあることです。
これが基礎を隠しているので、基礎なんか外からは見えないですよ。
そしてこのモルタルと基礎は関係はありません。
いわばこのモルタルは大事なものを隠してるパーテーションみたいなものです。
パーテーションに傷がついてても、その向こうにある大事なものにはまったく影響がありません。
ヒビが入ってて何が問題かというと、ヒビが入ってて見た目が良くないという見た目だけのことで家には関係ありません。
まあそのヒビも簡単に直るのでハウスメーカーに言えば直してくれると思いますが、「基礎がひび割れてる！」なんて大騒ぎしたら笑われます。
写真がないので断言できませんがおそらくそういうことです。
そうならご安心ください。
外構業者さんが床下に潜って基礎を直接見たんだというなら別ですけど、外から見ただけなら基礎は見えてません。
質問した人からのコメント
回答日時： 2025/2/6 18:29:52
ありがとうございました
回答
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A
回答日時：
2025/2/6 08:43:39
ヒビは表面のモルタルだけですから
基礎自体が悪いとか絶対にありません
基礎自体が悪いとか絶対にありません
A
回答日時：
2025/2/6 07:43:22
基礎はコンクリートのままでなく化粧仕上げをします。
ファンデーションのイメージです。
その表面のクラックでしょうから、何も問題はありません。
コンクリートの特性上、自然現象と言ってよいです。
一度ハウスメーカーに見て貰えば説明してくれます。
地盤沈下を心配されてると思いますが、そんなにすぐに基礎にヒビがいくレベルなら外壁などもヒビが入ってるはずです。
ファンデーションのイメージです。
その表面のクラックでしょうから、何も問題はありません。
コンクリートの特性上、自然現象と言ってよいです。
一度ハウスメーカーに見て貰えば説明してくれます。
地盤沈下を心配されてると思いますが、そんなにすぐに基礎にヒビがいくレベルなら外壁などもヒビが入ってるはずです。
A
回答日時：
2025/2/6 00:12:12
外構業者が言う基礎のヒビとは基礎の表面に塗った化粧モルタルのヒビでしょうね。
化粧なので多少のヒビはなんら問題ありません。
基礎のヒビを見分けるには、ピアノ線でヒビの深さを測ったり、床下に潜って調査しないと判断できません。
化粧なので多少のヒビはなんら問題ありません。
基礎のヒビを見分けるには、ピアノ線でヒビの深さを測ったり、床下に潜って調査しないと判断できません。
A
回答日時：
2025/2/5 23:10:46
ヘアクラック（髪の毛レベルの割れ幅）なら問題ない
というかホームメーカーじゃなくてハウスメーカーね。
というかホームメーカーじゃなくてハウスメーカーね。
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