教えて！住まいの先生

まず、賃貸借契約を結ぶ際「耐震診断を行ない、その結果、問題があった場合は耐震補強を行なったか否か」を借主に説明することが義務づけられています。

・旧耐震基準以前の建物で補強をされていない
・さらに柱がシロアリ被害に遭ってる

こういった重大な欠陥があって耐震性に不備があるアパートが倒壊した場合は、大家が賠償責任を問われることになります。

【町田総合法律事務所 地震でアパートが倒壊した場合の大家の賠償責任】
https://www.machida-law.com/column/earthquake_landload.html

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