教えて！住まいの先生

Question

Q 長文失礼致します。新築マンションを購入し、身の丈に合っていない買い物をしたのではないかとネガティブに考えてしまいます。現在22歳、社会人1年目の男です。

約2500万円の40年の住宅ローンを組み名古屋市内の単身者用マンションを契約してしまいました。
年収は約280万円ほどです。

・もともと1人暮らしをしていて家賃がもったいないと感じていた
・毎月の支払いは家賃とほぼ変わらない
という理由で購入し、数年後売ることも考えて悪い選択ではないと考えていました。

購入にも最初は迷っていました。
どうせならチャレンジしてみようという気持ち、資産になるという考えから購入に踏み切ったのですが、色々を考えて身の丈に合っていない買い物をしたのではないかと不安しかありません。

1人で調べたり考えるだけではすごくネガティブに考えてしまうため、
厳しいお言葉もあるかと思いますが、この考え、決断についてポジティブになれる考え方のアドバイスをいただけないでしょうか。

質問日時： 2025/2/11 16:40:09 解決済み解決日時： 2025/2/12 14:26:40
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Answer 1 · 2025-02-12T14:26:40.000+09:00

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2025/2/12 14:26:40

買ってしまったものはしょうがないです。
ご収入がどこまで上がるかがポイントになります。
また、ご結婚で家族構成が変われば、売却して転居する必要が出てきますので、そこまでの「出口戦略」をご自分で練ることが最善です。
すぐに売却しても、仲介手数料や諸費用で損をしてしまいますので、ご収入がどこまで上がるか（転職を含め検討）をまずはシミュレーションされるとよいと思います。

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質問した人からのコメント

回答日時： 2025/2/12 14:26:40

こんな愚問に付き合っていただき、ありがとうございました。
しっかり現実を見て向き合っていきたいと思います。

Answer 2 · 2025-02-12T07:36:17.000+09:00

A 回答日時： 2025/2/12 07:36:17

残念ですが、
あなたに収入をもたらす資産では無く、
あなたから金を奪う負債で借金です。
40年間あなたがそこに住み続けるしかないから、
牢獄みたいなものです。

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Answer 3 · 2025-02-11T16:53:41.000+09:00

A 回答日時： 2025/2/11 16:53:41

いい人生勉強になりましたね。だけど、「売却」しちゃいましょう。

まだ若いのに、単身マンションに拘束され続けていては、結婚もできないし(そんな借金付き男なら、親が許さないです)、人生の選択の幅が狭くなりますよ。

多少損しても、呪縛から逃れるべきと思いますね。

単身マンション投資なんて、お金持ちがやることです。
やってはいけないことをやってしまったのだから、ポジティブな意見なんか期待しても自分の不安に一時的に蓋をするだけの慰めにしかなりません。

バカラ賭博でもやってしまったとおもって、やり直しましょう！

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