教えて！住まいの先生

35年ローンですよね？？
金利の約半分は最初の10年で払ってるのでもう金利の影響はほぼないですよ
2%になってもあなたは微増するだけです
影響があるのはまだ10年経ってない人達です
ネットのシミュレーションでやれば言ってる意味がわかりますよ
いまから借り換えても効果ないし手数料でマイナスですよ
借り換える方が損します

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2%はいきますね。

それ以上上がる可能性は誰にもわかりません

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変動であれば数年内に３％は超えてくると思います。

実質金利＝名目金利（銀行貸出金利）ーインフレ率

現状、インフレ率が３％程度ありますから、実質的には銀行はマイナス金利で貸し出していることになります。

長らくデフレで低金利が続いてきたので、人々のデフレマインドが抜けないのと、政策金利が意図的に低く抑えられているのでとりあえず金利は上がっていませんが

日銀副総裁は年内にも政策金利を１％程度にしたいと主張してますし、今後もインフレは続くので金利上げはどうしようも無いです。

外国人観光客が増えているのも日本の物価が異常に安いからで、東京のホテルの値段が爆上がりしていますが、それでも外国人からすると割安に感じるようです。

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だれも今後のことは分かりませんよ。プロでも分かりませんから。
自分も変動金利で今年の一月から金利が上がってましたね。
素人意見ですが今の日本の現状なら上がっても1.5パーくらいだと思います。それ以上あげるならかなり景気がよくならないと無理だと思います。とりあえず1%までは最低上がるでしょう。

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1.5%までは行くかと。

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上げても1％ですね

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