教えて！住まいの先生

賃貸

フロントは会社にもよるが一人が抱える
マンションが多いパソコン事務処理に
追われる日々多忙それで収入少なめ

賃貸は結局白か黒借りるか借りないの2択で歩合や収入に繋がるエリアによっては
賃貸で繁忙期だけでけっこう収入あって
閑散期とのメリハリついて気分的にもよい

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賃貸営業→フロントへの転職しましたが、比較するとフロントですね。
賃貸営業はフロービジネスでノルマに追われることは間違いないです。
7年働きましたが、残業代は出ず、最後の3年は収入が頭打ちで年収は変わりませんでした。

フロントは幅が広いというか、覚える事が多く、仕事量が多いのがネックです。
小さいマンションも、大型マンションも同じマンションですが、各マンションに抱えている問題があります。
フロントの管理会社はピンキリで安いと思われている方もいますが、会社によります。
こちらも業界歴7年目ですが、年々給料は上昇しており、私は賃貸営業の最後の年の時の1.5倍ぐらいの給料をもらっていますよ。
その理由は残業代が多いという側面はありますけどね。

どちらの仕事も休みは少なくなりがちで、その点は共通していますので、ワークライフバランスを求められているのなら違うかなと思います。

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賃貸営業

理由

将来起業する場合に、賃貸経験から売買経験をやって、最終的に仕入経験を経て、独立する感じだから、良い経験になる。

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不動産業界への転職を検討されているようですね。マンションフロントと賃貸営業の両職種について、それぞれの特徴を説明させていただきます。

・マンションフロント
マンションの管理業務全般を行う仕事です。入居者対応、設備の保守点検、清掃業者の管理など多岐にわたる業務があります。管理業務主任者の資格が活かせる職種です。入居者とのコミュニケーション能力が求められ、マンション内の様々な問題に対応する必要があります。

・賃貸営業(ルームアドバイザー)
賃貸物件の契約業務を行う仕事です。物件の案内、契約手続き、入居者対応などが主な業務となります。宅建士や賃貸不動産経営管理士の資格が活かせる職種です。営業力と物件知識が求められ、顧客のニーズに合った物件を提案する能力が重要です。

総合的に見ると、お持ちの資格を最大限に活かせるのは賃貸営業の方が適していると思われます。しかし、マンションフロントの方が対人業務が中心で、コミュニケーション能力を磨けるメリットがあります。

最終的には、自身の適性や希望に合わせて判断されることをおすすめします。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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不動産業界での転職を考える際、マンションフロントと賃貸営業のどちらを選ぶかは、あなたのキャリア目標や働き方の希望によります。マンションフロントは安定した職場環境が期待でき、資格を活かしやすいです。一方、賃貸営業は営業スキルを磨く機会が多いですが、ノルマが厳しいこともあります。資格を持っていることはどちらの職種でも有利ですが、実務経験が求められることもあるため、企業選びが重要です。大手企業での勤務は、研修制度やキャリアパスが整っていることが多く、未経験者にはおすすめです。

参考にした回答
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1168533456
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11287642311
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11297156791
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13157954168

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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