教えて！住まいの先生

Q 3階建て一戸建てのリフォームについてなんですけど、建物54坪で外壁塗装屋根、トイレ2つタンクレス中級グレード、お風呂、キッチン|型食洗機付きディスポーザー付き。玄関も両開きドアにリフォーム

壁紙張り替え、フローリングを人工石に張り替え約20畳をリフォームしようと思ったら。
3000万円ぐらいはかかりますか？現在築25年目の家です。外壁はタイル張りにしようと思ってます。お風呂は2022年に全面リフォーム済み外壁塗装屋根は2013年に全面リフォーム済みです。地域は愛知県です。ハウスメーカーはトヨタホームかグレバリーホームに頼もうと思ってます。タイル張りは乾式工法のレンガタイル。屋根は陸屋根、全配管交換、耐震工事畳部屋7畳ほどを洋室人工石に駐車場をカポートからガレージ化にする車2台分。2000年にトヨタホームで建てました防犯カメラ玄関に一つ

質問日時： 2025/4/20 12:02:10 回答受付終了
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回答

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A 回答日時： 2025/4/20 13:43:13

お住まいがトヨタホームならば
・「耐震工事」はトヨタホームでしかできません。
・「外壁はタイル張りにしようと思ってます」の可否は、トヨタホームでしか分かりません。建物が重くなりますから、耐震性の低下があります。

ご自分のお住まいの事をお分かりでは無いようですね。
トヨタホームは、旧建築基準法３８条の認定住宅なのです。
トヨタホームでしかできない事が多々あるのですよ。
クレバリーホームなど、不可能の不可能なのです。

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A 回答日時： 2025/4/20 12:48:04

先日、我が家もリホームしました。愛知県です。
水回りは全てタカラのホーロ。屋根外壁塗装、雨水系の更新、ドアノブ等の交換で600万。見積もりを3社依頼しましたが、ビックリするぐらいの見積もり額の違いがありました。
見積もりの出し方が丁寧で、安い理由なども理に叶う説明ができたリホーム会社にお願いしました。しっかりした職人さんたちばかりでしたので、工事中も安心でした。どんぶり勘定や、あやふやな説明、今すぐ契約を要求、値引き提案などの業社は除外。
大手ハウスメーカーに頼んでも、工事するのは工務店です。リホームが得意の信頼できる業者を探すのが肝要かと。