教えて！住まいの先生
Q マイホームについて質問です マンションと戸建てどっちの方がいいですか？ どっちかと言ったらマンションの方がいいなと思ってますが、それはまだ子どもがいないからだと思います
子どもがいたら戸建ての方がいいのかもしれませんが、戸建てなら建売じゃなくて注文住宅がいいです
マンションなら新築一択です
みなさんの主観でいいので、マンションor戸建て論争に幕を下ろしてください
マンションなら新築一択です
みなさんの主観でいいので、マンションor戸建て論争に幕を下ろしてください
回答
A
回答日時：
2025/4/24 09:37:34
https://2designfukuoka.com
家づくりサイトを運営しています。
私もマンションに住んでいましたが、子供が１歳になる前に戸建てに引っ越しをしました。やはり子供がいるとエレベーターの乗り降り（ベビーカーやコストコの荷物）が面倒で、車を家の横につけてそのまま運びたいいが思いが先でした。
子供がいると、すぐ外に出れる環境はやっぱり嬉しいですね！
価値観の問題なので、なんとも言えませんが・・・。マンションよりもある程度騒音も気にせず過ごしている気がします。
マンションも、隣がたまたまベランダでタバコをよく吸われる方で洗濯物がストレスだったのもあります。
ある程度のプライベート空間が取れるのが戸建てで、マンションはコンパクトに楽な暮らしができると思いますよ。
もしあれでしたら、一度大手ハウスメーカーの営業担当を紹介しますので話を聞いてみると具体的なイメージがわけると思います。
サイト内紹介制度でいつでも案内できますので、気軽にお問い合わせからご相談くださいね！
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私もマンションに住んでいましたが、子供が１歳になる前に戸建てに引っ越しをしました。やはり子供がいるとエレベーターの乗り降り（ベビーカーやコストコの荷物）が面倒で、車を家の横につけてそのまま運びたいいが思いが先でした。
子供がいると、すぐ外に出れる環境はやっぱり嬉しいですね！
価値観の問題なので、なんとも言えませんが・・・。マンションよりもある程度騒音も気にせず過ごしている気がします。
マンションも、隣がたまたまベランダでタバコをよく吸われる方で洗濯物がストレスだったのもあります。
ある程度のプライベート空間が取れるのが戸建てで、マンションはコンパクトに楽な暮らしができると思いますよ。
もしあれでしたら、一度大手ハウスメーカーの営業担当を紹介しますので話を聞いてみると具体的なイメージがわけると思います。
サイト内紹介制度でいつでも案内できますので、気軽にお問い合わせからご相談くださいね！
A
回答日時：
2025/4/20 12:56:10
財産性がある前提の駅近マンションです 戸建ては結局家族構成で
2階がいらなくなったり 庭が不必要に感じたりします
駅近マンションなら リフォームして間取りだって変えられますし
お金にも代えやすいです 無論日当たりが良いことも前提ですが
そこまで日当たりは求めません 足腰弱くなれば駅いくのに近いことに越したことないです 車庫だって年取ったら要らないのです
ただしお金がかつかつなら 戸建ての方が安くつくと思います
2階がいらなくなったり 庭が不必要に感じたりします
駅近マンションなら リフォームして間取りだって変えられますし
お金にも代えやすいです 無論日当たりが良いことも前提ですが
そこまで日当たりは求めません 足腰弱くなれば駅いくのに近いことに越したことないです 車庫だって年取ったら要らないのです
ただしお金がかつかつなら 戸建ての方が安くつくと思います
A
回答日時：
2025/4/19 19:58:26
昔の話ですが、アパートの二階の住んでましたよ。
隣の家具職人に遊んで貰ました。
アパートの酒屋さん社長は飲み友達で
アパートの中古住宅 小学生に引っ越しました。
中学生に屋根に雨漏りで建て替えました
アパートの時代のつ気合いで、親父は全部任せると言いました
見た目は二階ですが。屋根裏に部屋を作りました
家族は6人です 親父は仕事配管工の職人です
マンションは管理費の問題と思いますよ
隣の家具職人に遊んで貰ました。
アパートの酒屋さん社長は飲み友達で
アパートの中古住宅 小学生に引っ越しました。
中学生に屋根に雨漏りで建て替えました
アパートの時代のつ気合いで、親父は全部任せると言いました
見た目は二階ですが。屋根裏に部屋を作りました
家族は6人です 親父は仕事配管工の職人です
マンションは管理費の問題と思いますよ
A
回答日時：
2025/4/19 06:49:52
様々な理由から我が家は戸建て。
まずは住む地域。
東京の隣りの県庁所在地に住み、親からもらった好立地な土地があったこと。
駅チカでそれなりの坪数です。
次にグランドピアノを2台置ける仕事部屋が必須なこと。
これはマンションだとほぼ無理。
そして間取りは自分で決めたいこと。
あとは玄関のドアを出てすぐに駐車スペースがあること。
買い物で大きな物や重い物を買った時に動線が短いので楽。
お客さんの分も含め、少なくとも5台は停められます。
いずれ子ども達が自分車を持つことになっても、問題ありません。
庭で花火やプール、バーベキューもできます。
メリットだけを挙げましたが、もちろんデメリットもあります。
マンションよりは不用心になりやすい。
庭があることはメリットである半面、デメリットも。
草むしりがとにかく大変。
しかし、メリットの方が遥かに上回ると、個人的には思います。
まずは住む地域。
東京の隣りの県庁所在地に住み、親からもらった好立地な土地があったこと。
駅チカでそれなりの坪数です。
次にグランドピアノを2台置ける仕事部屋が必須なこと。
これはマンションだとほぼ無理。
そして間取りは自分で決めたいこと。
あとは玄関のドアを出てすぐに駐車スペースがあること。
買い物で大きな物や重い物を買った時に動線が短いので楽。
お客さんの分も含め、少なくとも5台は停められます。
いずれ子ども達が自分車を持つことになっても、問題ありません。
庭で花火やプール、バーベキューもできます。
メリットだけを挙げましたが、もちろんデメリットもあります。
マンションよりは不用心になりやすい。
庭があることはメリットである半面、デメリットも。
草むしりがとにかく大変。
しかし、メリットの方が遥かに上回ると、個人的には思います。
A
回答日時：
2025/4/18 17:58:02
マイホームを「マンションか戸建てか」で迷っているというご相談ですね。
こんにちは。Yahoo知恵袋で専門家登録をして頂いているゼロシステムズの田中勲と申します。
私の過去30年間で3000件以上の不動産売買契約をしてきた実績と経験を元に回答させていただきます。
ご質問の内容を拝見すると、今はマンション寄りだけど将来的には戸建てもアリかなと感じていらっしゃるようですね。
結論から申し上げると、私は戸建て住宅の方が総合的に見ておすすめだと思います。
特に注文住宅は理想的ですが、実際にはコストや時間の面でハードルが高くなることもあります。
その点、最近の建売住宅は必ずしも“悪い”わけではなく、コストパフォーマンスの面では非常に優れています。
ただし注意すべき点として、建売住宅は職人の熟練度や施工精度にバラつきがあるため、契約前に専門家による住宅診断を実施して、アタリの物件かどうかを見極めることが重要です。
とはいえ、これは建売だけでなく、注文住宅でも同じことが言えます。
一方でマンションは、将来にわたって管理費や修繕積立金などの固定コストが継続してかかるうえ、築年数が経つほどその負担が増える傾向にあります。
特に最近では、大規模修繕に必要な積立金が足りずトラブルになるマンションも増えています。
また、小さなお子さんが生まれて動き回るようになると、上下階の騒音問題で悩まされ、結局マンションを手放して戸建てへ引っ越す方も珍しくありません。
戸建ては土地が資産として残りますし、子育て環境としてものびのびと暮らせる自由度の高さが魅力です。
特に将来的に家族が増える予定があるなら、戸建ての方が長く快適に暮らせる可能性が高いと私は思います。
マンションvs一戸建てについては下記がご参考になれば幸いです。
https://0systems.com/tag/%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3/
お役に立てれば幸いでございます。
こんにちは。Yahoo知恵袋で専門家登録をして頂いているゼロシステムズの田中勲と申します。
私の過去30年間で3000件以上の不動産売買契約をしてきた実績と経験を元に回答させていただきます。
ご質問の内容を拝見すると、今はマンション寄りだけど将来的には戸建てもアリかなと感じていらっしゃるようですね。
結論から申し上げると、私は戸建て住宅の方が総合的に見ておすすめだと思います。
特に注文住宅は理想的ですが、実際にはコストや時間の面でハードルが高くなることもあります。
その点、最近の建売住宅は必ずしも“悪い”わけではなく、コストパフォーマンスの面では非常に優れています。
ただし注意すべき点として、建売住宅は職人の熟練度や施工精度にバラつきがあるため、契約前に専門家による住宅診断を実施して、アタリの物件かどうかを見極めることが重要です。
とはいえ、これは建売だけでなく、注文住宅でも同じことが言えます。
一方でマンションは、将来にわたって管理費や修繕積立金などの固定コストが継続してかかるうえ、築年数が経つほどその負担が増える傾向にあります。
特に最近では、大規模修繕に必要な積立金が足りずトラブルになるマンションも増えています。
また、小さなお子さんが生まれて動き回るようになると、上下階の騒音問題で悩まされ、結局マンションを手放して戸建てへ引っ越す方も珍しくありません。
戸建ては土地が資産として残りますし、子育て環境としてものびのびと暮らせる自由度の高さが魅力です。
特に将来的に家族が増える予定があるなら、戸建ての方が長く快適に暮らせる可能性が高いと私は思います。
マンションvs一戸建てについては下記がご参考になれば幸いです。
https://0systems.com/tag/%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3/
お役に立てれば幸いでございます。
A
回答日時：
2025/4/18 17:22:05
個人的には戸建てですね
マンションは購入後も駐車場代、管理費、修繕積立費が掛かり続けるのが嫌です
マンションは購入後も駐車場代、管理費、修繕積立費が掛かり続けるのが嫌です
A
回答日時：
2025/4/18 10:37:30
戸建 ＞ 賃貸マンション ＞ 分譲マンション
メッチャ金持ちの人って都心に大豪邸建ててますよね
「タワマン買ってる人もいる！」と言うかもしれませんが
数億のマンションではなく、土地だけで10億超えるような家の話です
次いで賃貸マンション
「マンション買ってる金持ちもいる！」かもしれませんが、
買う＝永住するに近いため、金持ちほど買わずに借りているかと
「月300万の家賃」とか平気で払える人は買わずに借りてますし
設備が古くなったら引っ越せばいいというのが最大のメリットです
メッチャ金持ちの人って都心に大豪邸建ててますよね
「タワマン買ってる人もいる！」と言うかもしれませんが
数億のマンションではなく、土地だけで10億超えるような家の話です
次いで賃貸マンション
「マンション買ってる金持ちもいる！」かもしれませんが、
買う＝永住するに近いため、金持ちほど買わずに借りているかと
「月300万の家賃」とか平気で払える人は買わずに借りてますし
設備が古くなったら引っ越せばいいというのが最大のメリットです
A
回答日時：
2025/4/18 10:24:22
A
回答日時：
2025/4/18 09:18:32
自分は迷うことなく戸建注文。すぐ近くに他人がいる、これだけでストレスに感じてしまうので、駅徒歩10分の田んぼに建てたぽつんと一軒家が最高です。
A
回答日時：
2025/4/18 08:59:12
私は両方とも住みましたが、やはり決め手は生活スタイルに合っている方と言うことになると思います。
我家は家族揃って映画鑑賞を楽しんでいます。
また車、オートバイを複数台所有しており家内は園芸、子供たちはカラオケが好きで更にワンコがいるので自宅で充実した時間を過ごすならば一戸建ての一択ですね。
また費用面では、
マンションでは車、バイクの駐車場と自転車三台の駐輪スペース、管理費、修繕積立金の合計金額で年間60万円くらい支払っていました。今後は大規模修繕費も値上がりすることが確実であり積立金だけでは不足することになることは間違いありません。
年金と貯蓄で生活するスタイルになった時のことを考えると月々の住宅費に関する出費を抑えるのが賢い選択だと考えます。
我家の様な生活スタイルですとマンションは非常に住み難い環境と言えます。
もし、貴方が今から家を選ぶならば、マンションの管理費、修繕費用、駐車場の費用迄算入して計算すると購入出来る戸建ての金額とマンションの金額にはかなりの差が生じるので驚かれるのではないでしょうかね。
最近の分譲マンションは駐車場は無料と謳って販売しているものが多いですが、あれば販売会社の販売戦略でカラクリがある事も知っておいてください。
また、もし私がマンションを購入するならば中古にします。
我家は家族揃って映画鑑賞を楽しんでいます。
また車、オートバイを複数台所有しており家内は園芸、子供たちはカラオケが好きで更にワンコがいるので自宅で充実した時間を過ごすならば一戸建ての一択ですね。
また費用面では、
マンションでは車、バイクの駐車場と自転車三台の駐輪スペース、管理費、修繕積立金の合計金額で年間60万円くらい支払っていました。今後は大規模修繕費も値上がりすることが確実であり積立金だけでは不足することになることは間違いありません。
年金と貯蓄で生活するスタイルになった時のことを考えると月々の住宅費に関する出費を抑えるのが賢い選択だと考えます。
我家の様な生活スタイルですとマンションは非常に住み難い環境と言えます。
もし、貴方が今から家を選ぶならば、マンションの管理費、修繕費用、駐車場の費用迄算入して計算すると購入出来る戸建ての金額とマンションの金額にはかなりの差が生じるので驚かれるのではないでしょうかね。
最近の分譲マンションは駐車場は無料と謳って販売しているものが多いですが、あれば販売会社の販売戦略でカラクリがある事も知っておいてください。
また、もし私がマンションを購入するならば中古にします。
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