教えて！住まいの先生

Q 住みたいエリアがあります。一生住むわけでなく、10-15年住めたらいいなという感じです。

エリアにいいペット可の賃貸物件がなくて、手頃な中古住宅があるのですが（1000万以下で築30年前後）、こういった場合の物件の購入のデメリットはありますか？
私は30歳女性で、今の所結婚の予定はありません。お金はローンを組まなくても払えそうです。田舎育ちなので町内会なども苦ではないと思います。

質問日時： 2025/4/22 22:47:22 解決済み解決日時： 2025/5/11 07:17:42
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2025/5/11 07:17:42

売る時は土地の価値だけで売る事に
なりますので、家よりも立地や土地の形を
よく確認してください。

ガレージのスペースがあり、
整形地で、
盛土や切土ではない、昔からの
天然地盤の上にある土地で、
理想を言えば駅から５分。

地目は宅地で
市街化区域で
道路が公道で
土地面積200平米未満だったら
しがらみの少ない土地として
売れやすいです。

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質問した人からのコメント

回答日時： 2025/5/11 07:17:42

みなさん貴重なご意見で参考になりました。ありがとうございます

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A 回答日時： 2025/4/24 09:03:54

リフォームしております、２つ言えます１つは１５年程度住んでから売却できるかどうか今は過疎化が激しいですね外人さんが田舎に広い土地を購入してきてます狭い土地であれば売れないということが負の遺産と皆さん呼んでます２は築３０年給排水や家全体の修繕は常に付きまといます壊れたらそのままで住むと有ればよいですがなかなかそうはいかないのでお金がかなりm掛かるという点ですその２点問題ないと有れば購入して良いでしょう

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A 回答日時： 2025/4/22 22:54:07

修繕費は自分持ちになることと、
いずれは手放す予定みたいですが、人気の土地であれば上がりますがそうでなければ地価は下がってるかも。下手したら売れないかも。というリスク。
建物の価値は年数が経つぶん下がる一方。
あと、建物が建ってる条件によっては建て直しができない場合もあって、激安で手放すことになるかも。その辺はしっかり調べたほうがいいとおもいます。