教えて！住まいの先生
Q ご教授お願いします。 自分は49歳男性です。 戸建て一軒家に3人で暮らしてました。 R4.7 母が癌で亡くなりました。 R6.9 父が認知症による誤嚥性肺炎で亡くなりました。
一人になった今、引っ越しを考えています。
家、土地は弟と協議の末 自分が相続しました。
恥ずかしながら段取りがわからないので教えてください。
今の家には父、母の遺品やらガラクタやらがいっぱいあります。
仕事ですが父母が亡くなったショックでうつ病になり今はA型事業所で就労しています。
メンタルクリニックに通っています。
障害年金を受給しています。
今の住んでいる場所は縁もゆかりも無い場所なんです。
出身地で一人暮らし用のマンションに引っ越したいと考えています。賃貸がいいのか、分譲がいいのか、
どのように進めたらいいのかわからないので教えてください。
家、土地は弟と協議の末 自分が相続しました。
恥ずかしながら段取りがわからないので教えてください。
今の家には父、母の遺品やらガラクタやらがいっぱいあります。
仕事ですが父母が亡くなったショックでうつ病になり今はA型事業所で就労しています。
メンタルクリニックに通っています。
障害年金を受給しています。
今の住んでいる場所は縁もゆかりも無い場所なんです。
出身地で一人暮らし用のマンションに引っ越したいと考えています。賃貸がいいのか、分譲がいいのか、
どのように進めたらいいのかわからないので教えてください。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/5/18 18:06:55
一番最初は家土地の価値を調べることです。
売ると明言せず5社くらいに査定してもらう。
家はゼロとして土地が1千万などなら、賃貸へ移るといずれ無くなります。引越し費用も賃貸の諸経費もかかります。
土地が3千万なら安い中古を買うのも手ですが、単身用の分譲は売りにくいです。
それが確定してから再度質問すべきと思います。
金があれば家の不用品もトラックで引き取りに来てくれます。
売ると明言せず5社くらいに査定してもらう。
家はゼロとして土地が1千万などなら、賃貸へ移るといずれ無くなります。引越し費用も賃貸の諸経費もかかります。
土地が3千万なら安い中古を買うのも手ですが、単身用の分譲は売りにくいです。
それが確定してから再度質問すべきと思います。
金があれば家の不用品もトラックで引き取りに来てくれます。
回答
A
回答日時：
2025/5/10 12:56:45
自治体に相談してください
業者に片付け頼むと恐ろしい見積もり持ってきますよ
自治体でも自分でする分より3倍かかります。
ご自分で出来ないことはないです。まずは使ってないものをゴミの日に捨てる
大きな家具だけ引っ越し業者に頼んで捨ててもらうために電話する、相見積もりをネットでお願いしてみる
社会勉強です。頑張ってください
一人が怖いならケアマネでも一緒に動いてもらう
業者に片付け頼むと恐ろしい見積もり持ってきますよ
自治体でも自分でする分より3倍かかります。
ご自分で出来ないことはないです。まずは使ってないものをゴミの日に捨てる
大きな家具だけ引っ越し業者に頼んで捨ててもらうために電話する、相見積もりをネットでお願いしてみる
社会勉強です。頑張ってください
一人が怖いならケアマネでも一緒に動いてもらう
A
回答日時：
2025/5/10 11:45:44
A
回答日時：
2025/5/10 09:39:05
物件を見ていると「家財現状渡し」というのが結構あります。
また、自分にはガラクタに見えるようなものでも、それに価値を見出す人もいます。
とりあえず、無料の不動産査定を受けてみて、金額を確認してから信頼できそうなところにちゃんと査定してもらって、売却を進めたらいいでしょう。
家財をどうするかもそこで相談したらいいと思います。
引っ越ししたほうがいいか？引っ越しできるか？は家の売却額や、引っ越し先での生活によると思います。賃貸は査定があるので厳しいかもしれません。
また、自分にはガラクタに見えるようなものでも、それに価値を見出す人もいます。
とりあえず、無料の不動産査定を受けてみて、金額を確認してから信頼できそうなところにちゃんと査定してもらって、売却を進めたらいいでしょう。
家財をどうするかもそこで相談したらいいと思います。
引っ越ししたほうがいいか？引っ越しできるか？は家の売却額や、引っ越し先での生活によると思います。賃貸は査定があるので厳しいかもしれません。
A
回答日時：
2025/5/10 09:22:53
不用品は業者に…高額になります。
不動産は売却
そのお金で分譲マンションを購入する。
分譲マンションでも、管理費は発生しますが…
賃貸は、前年の収入や勤続年数により審査しますので、貸してくれない可能性も高いです。
通っているクリニックも作業所も利用できなくなりますので、新天地で探すことになります。
不動産は売却
そのお金で分譲マンションを購入する。
分譲マンションでも、管理費は発生しますが…
賃貸は、前年の収入や勤続年数により審査しますので、貸してくれない可能性も高いです。
通っているクリニックも作業所も利用できなくなりますので、新天地で探すことになります。
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