教えて！住まいの先生

建築士です。

現状を確認していないので確証は持てませんが、縦筋が基礎に達していないと言う意味であれば、明確に基準法違反です。

もちろん、改修工事の実費全額の請求は可能だと思われます。

しかし、これ以上のいわゆる慰謝料の様なモノを請求できるかと言えば、実際に倒壊して被害が生じたならまだしも、実害が無い状態で心因的な慰謝料の請求が妥当かと言えば難しいと思います。

ただし、弁護士を付けて訴訟を起こせばわかりません。

私としてアドバイスがあるとすれば、その様な施工不良を見逃したハウスメーカーの工事監理は全く信用できないので、別の建築士にホームインスペクションの依頼をし、その費用を請求すると共に、何か瑕疵が有ればその分の改修工事を併せて請求すると言う方が良いと思います。

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