教えて！住まいの先生
Q 東京で三万ぐらいの家借りたいんですけど、仕事が東京じゃないと借りられませんか？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/5/27 21:27:28
借りられることは借りられますけど、
東京都内で今時、3万円の家って｢欠陥住宅｣か｢欠陥を隠して格安で貸して、後で自分で修理代諸々出してね｣っていう家しか聞いたことないです
｢借家｣ですか？｢賃貸アパート｣でしょうか？
そもそも地価が高いので、｢借家｣で3万円は東京都下で木造平屋、築40～50年以上経ったところが2～3件あれば、いい方ではないかと思います
10年程前、アパートを探した時に
〇東京都T市
〇築45年 鉄筋4階建ワンルーム 駅から徒歩18～25分 駐車場なし ペット可 出窓あり
※薄い壁、水道を使うとアパートの水道管から思いきり大きな異音(周囲数十メートルに響きわたる)
※水をちょろちょろ出しっぱなしにすると異音がしないため、水道代が嵩む
〇敷金・礼金2～3ヶ月分
〇62000円の家賃→しれっと2ヶ月後に68000円に
これでも、かなり欠陥住宅で(異音が酷くて)3ヶ月、借りただけで早々に退去しました
それでも、質問者様の予算の倍の賃貸料です
私の場合は当時、｢ペット可｣が絶対条件だったため、この価格になりましたが、｢ペット可｣でなければ、もう少し選択肢はあったと記憶しています
都内でなければ、近県まで範囲を広げて探してみて下さいね
関係業者の方の回答があれば、いいですね
東京都内で今時、3万円の家って｢欠陥住宅｣か｢欠陥を隠して格安で貸して、後で自分で修理代諸々出してね｣っていう家しか聞いたことないです
｢借家｣ですか？｢賃貸アパート｣でしょうか？
そもそも地価が高いので、｢借家｣で3万円は東京都下で木造平屋、築40～50年以上経ったところが2～3件あれば、いい方ではないかと思います
10年程前、アパートを探した時に
〇東京都T市
〇築45年 鉄筋4階建ワンルーム 駅から徒歩18～25分 駐車場なし ペット可 出窓あり
※薄い壁、水道を使うとアパートの水道管から思いきり大きな異音(周囲数十メートルに響きわたる)
※水をちょろちょろ出しっぱなしにすると異音がしないため、水道代が嵩む
〇敷金・礼金2～3ヶ月分
〇62000円の家賃→しれっと2ヶ月後に68000円に
これでも、かなり欠陥住宅で(異音が酷くて)3ヶ月、借りただけで早々に退去しました
それでも、質問者様の予算の倍の賃貸料です
私の場合は当時、｢ペット可｣が絶対条件だったため、この価格になりましたが、｢ペット可｣でなければ、もう少し選択肢はあったと記憶しています
都内でなければ、近県まで範囲を広げて探してみて下さいね
関係業者の方の回答があれば、いいですね
質問した人からのコメント
回答日時： 2025/5/27 21:27:28
皆さまありがとうございます。
助かりました！
回答
A
回答日時：
2025/5/24 03:14:09
住所に東京都って付くだけで結構外れの方になりますよ。その予算だと。
都心部へ電車で2-30分程度だと風呂無しで何とかって感じですかね。
あと理にかなった理由があることは大前提で、それでも生活しない(利用頻度が低い)人には安くても貸さないことがほとんどです。
使われなければ建物痛むだけですし、下手すりゃ犯罪に使われたり、何かの際に対応出来ないからです。
わずか3万程度で無理してトラブルのタネになりそうな人を入れないですよ。
都心部へ電車で2-30分程度だと風呂無しで何とかって感じですかね。
あと理にかなった理由があることは大前提で、それでも生活しない(利用頻度が低い)人には安くても貸さないことがほとんどです。
使われなければ建物痛むだけですし、下手すりゃ犯罪に使われたり、何かの際に対応出来ないからです。
わずか3万程度で無理してトラブルのタネになりそうな人を入れないですよ。
A
回答日時：
2025/5/24 01:16:58
東京と言っても、何処でも良いのですか。
・青梅線などのかなり田舎で新宿などには、かなり遠いです。
・都心部が良いなら、相当のボロで風呂無し、ゴキブリとの添い寝は覚悟しないと無理では。
取り壊しが決まっっていて、その時には確実に出るとの約束をさせられるようなケースもあります。
今一つが「家」ではなく「部屋」ですが、似たようなものでは。いずれにせよ風呂付は厳しいのでは。
・青梅線などのかなり田舎で新宿などには、かなり遠いです。
・都心部が良いなら、相当のボロで風呂無し、ゴキブリとの添い寝は覚悟しないと無理では。
取り壊しが決まっっていて、その時には確実に出るとの約束をさせられるようなケースもあります。
今一つが「家」ではなく「部屋」ですが、似たようなものでは。いずれにせよ風呂付は厳しいのでは。
A
回答日時：
2025/5/23 20:32:45
職場の場所は関係ないので借りることはできますよ。
ただ、3万円の物件なんて存在してないのでは？
ただ、3万円の物件なんて存在してないのでは？
A
回答日時：
2025/5/23 18:15:27
仕事が東京かは関係ありません。会社が神奈川でも千葉でも東京で借りれます。
ただ、３万で借りれるかどうかはまた別問題です。
どの辺だったら借りれる場所があるかわかりませんが、基本的に都心で３万はよっぽどボロくて狭いか、ちょうわけあり物件くらいしかないです。
足立区、江戸川区の端っことか、23区外でしか基本的にないです。
ただ、３万で借りれるかどうかはまた別問題です。
どの辺だったら借りれる場所があるかわかりませんが、基本的に都心で３万はよっぽどボロくて狭いか、ちょうわけあり物件くらいしかないです。
足立区、江戸川区の端っことか、23区外でしか基本的にないです。
A
回答日時：
2025/5/23 18:11:31
借りれますけど、東京にある3万の家って相当なボロ家か事故物件くらいじゃないですか？
仕事が東京じゃないならわざわざ家賃の高い東京に住まなくても良いのではないでしょうか。
仕事が東京じゃないならわざわざ家賃の高い東京に住まなくても良いのではないでしょうか。
A
回答日時：
2025/5/23 18:08:42
別に埼玉とか山梨など近県でもいいかと思います
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