教えて！住まいの先生

Q シングルマザー 33歳 8歳娘1人個人事業主独立3年目年収250〜300万離婚を考えており、先に別居をします。

賃貸でそれなりの金額を支払っていくくらいなら、ローンを組んで安いマンションを買った方が良いのではないかと考えています。

娘に現金以外の財産を残せない事が申し訳なくて、、
神戸の立地も良い場所で考えています。

私の状況的にローン通りますか？
考えが甘いのは承知ですが、先を見据えた動きをしたいです。

質問日時： 2025/6/9 08:30:59 回答受付終了
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回答

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A 回答日時： 2025/6/9 19:40:49

離婚前に買うと財産分与の対象になりうることもありますし、離婚時手続きが煩雑になる可能性もあるかと。

子の立場からしたら、親亡き後、親と同じくらいの築年数の古いマンション、欲しいですかね...親一人子一人なら、かえって後始末は少ない方が楽ではありませんか。不動産は始末が大変なこともありますし、今買ってもまだ33歳、安い中古マンションだと終の住処にはなりませんから、どのみちどこかで売らなければならない。
今買う理由はあまりないかと。
一人で暮らせなくなったらホームなりサ高住なりに越す、面倒みてもらうなら娘に不動産ではなく、まとまった現金のほうがいいのではありませんか。
URなどなら高齢を理由にした貸し渋りもあまりないし。離婚の足がかりに借りる人も多いですよ、UR。私の周りにもUR住まいのシングルさん多いです。
保証人要らないし、収入がそれなりにあれば問題なく借りられるし。