教えて！住まいの先生
Q 不動産売却についてです。 築48年、95坪の自宅を売るか検討しています。 2年前、お隣の古家付き290坪の土地が2千万で売られていました。
同じぐらいの坪単価と予想しても良いのでしょうか？
(うちは角地です)
詳しい方、よろしくお願いします。
(うちは角地です)
詳しい方、よろしくお願いします。
質問日時：
2025/6/18 11:56:22
解決済み
解決日時：
2025/6/23 09:39:25
回答数： 3 ｜ 閲覧数： 154 ｜ お礼： 100枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/6/23 09:39:25
290坪の家があったとや坪7万で売り出されたこと
少し田舎と感じます
2000万で売り出しても実際の売却価格はわかりません
少し田舎だと満額で売れることは少ないので、ここでは1700万で売れたと想定します
メリット角地、土地高騰
デメリット、過疎化
これをプラスマイナスゼロと考えると95坪は550万円、買いやすさからもう少し高くなる要素
700万くらいのスタートなら
売買が成立するかもしれません
少し田舎と感じます
2000万で売り出しても実際の売却価格はわかりません
少し田舎だと満額で売れることは少ないので、ここでは1700万で売れたと想定します
メリット角地、土地高騰
デメリット、過疎化
これをプラスマイナスゼロと考えると95坪は550万円、買いやすさからもう少し高くなる要素
700万くらいのスタートなら
売買が成立するかもしれません
質問した人からのコメント
回答日時： 2025/6/23 09:39:25
皆さんありがとうございました！！
どなた様もベストアンサーでした^_^
回答
A
回答日時：
2025/6/19 13:29:20
A
回答日時：
2025/6/18 14:57:16
隣接で角地なら700~1000万ぐらいでしょう。土地の状況、道路、高低差、勾配、などによりますね。
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