教えて！住まいの先生
Q 土地購入 手付金の金額は買付証明出す前に相談ですか？出してから相談して手付金に納得できない場合どうすればいいですか？
みなさま勉強になります。ありがとうございます。買付証明にこちらの希望を記入して売主が納得しなかったら契約しなくても大丈夫という認識でいいですか？その希望通りになれば買主側からしたら契約しますよという意思表示するものですか？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/7/6 17:16:28
買付証明はざっくりとした希望購入条件を記載します。
実務上､そこには希望購入金額､手付金額､自己資金金額､住宅ローン利用あり・なし（ありならいくらくらいか）などを記載します。
もちろん､この条件で売主がOKするかどうかはわかりませんが､一応手付金額も記載するのが普通です。
私は仲介業者ですが､お客さんの希望通りに買付証明を出して､たまに売主から「ちょっと手付金が少なくない？」なんて言われることもあります（笑）
実務上､そこには希望購入金額､手付金額､自己資金金額､住宅ローン利用あり・なし（ありならいくらくらいか）などを記載します。
もちろん､この条件で売主がOKするかどうかはわかりませんが､一応手付金額も記載するのが普通です。
私は仲介業者ですが､お客さんの希望通りに買付証明を出して､たまに売主から「ちょっと手付金が少なくない？」なんて言われることもあります（笑）
回答
A
回答日時：
2025/7/1 19:39:33
元 不動産業者です。
買付証明は購入の意思がある事を文書化したものです。
購入に関して、購入希望金額、測量希望などを記入する。
手付金などに関しては、売主、買主が購入条件を合意した後に決める事です。
買付証明は購入の意思がある事を文書化したものです。
購入に関して、購入希望金額、測量希望などを記入する。
手付金などに関しては、売主、買主が購入条件を合意した後に決める事です。
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