教えて！住まいの先生

住宅手当で賃貸一択です。
もし、買うなら、老後に資金的に余裕があれば、主要都市の駅近など、居住誘導区域内の人口減少リスクが低い地域で家を買うことをお勧めします。

理由は、
①資産が一番増やせるから。
②地方や郊外は人口減少が進むので、家を買うことは大きなリスクだからです。

①私は子供二人の4人家族ですが、通勤圏内の田舎で手頃な賃貸で浮いたお金を資産運用しています。
40代前半ですが、老後資金、子供の学費を貯めてしまいました。
家賃を払っても、配当金や含み益でその分の資産が増えるので払っていないも同然の状態です。
夫の勤務地(首都圏の主要都市)でローン組んで家買っていたら（月20万円以上のローン）、カツカツでした。

②将来的に地方や郊外では、人口減少が進むので、スーパーや病院がなくなったり、水道代が高騰したり、水道管の整備が後回しにされたり、周辺環境やインフラの悪化が懸念されます。

実際、持ち家の知人は、駅から遠いバス便しかない郊外の家に住んでいますが、人口減少が進み、最寄りのスーパーが撤退、買物難民になりました(小田急線沿線の田舎町です)。
買い手が付かないので、引っ越しできなくなりました。

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