教えて！住まいの先生

まぁ辞めた方が無難です、物件が古すぎます

リノベーションするって事は、結局「室内をモデルルーム化」して
良く見せて一瞬の迷いの客に売りつけるというのと同じレベルの話です

希少価値もないプレミアもついていない、いつエンジンが止まるか？
色んな箇所が壊れていくか？分からない30年落ちのぼろの国産車を
内装を綺麗にして新しいシートだけ付けたモノを買おうとしてるのと同じ事です。

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こんにちは。都内で不動産経営をしている者です。

１）退職金や親や親族からの相続予定がどうなっているかにもよりますが、それらを考慮しない場合でいいますと、年齢50歳で築55年のマンションを買うということは、20年後30年後に自分が老人ホームなどに入ることになった場合、マンションを現金して有効活用するという選択肢が非現実的なものになる可能性があります。

２）5000万円以上出すのであれば、広さや立地を多少妥協して、地区20年以内で探された方が、将来柔軟な対応ができるようになるかもしれませんね。

★住宅購入資金を「死に金」にしないような考え方も、老後の安全性を確保する上では必要かと思います。

以上、ご参考になれば幸いです

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築55年のマンションなんか買う人いませんよ！
旧耐震基準は、築70年くらいしか持ちません。
後15年住めれば良い方です。
終の棲家になりますか？

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