教えて！住まいの先生
Q 家のローンについて迷っています 今20代半ば頃の女なのですが、 親と暮らしていたアパートが立ち退きになるため 一軒家にするか、賃貸にするか、賃貸でひとり暮らしをするかで迷っています。
自分としては一人暮らしをしてみたいのですが、
親は中古の一軒家を私名義で購入し、同居して
親が支払えなくなったあとは私が払っていく予定です。
ですが親は貯金も無ければ定年退職も近く、
私の給料自体も15万程しかないため不安でしかないです..。
親が働けなくなったら生活費すら怪しいので...
ですが、一人暮らしをしたいと話題に出してみたところ、
親たちだけではローンが組めないから一軒家は無理だし、
今後も賃貸で住まないといけなくなる。
賃貸は今後が不安だという感じに言われ、
物凄く責められている気分で、一人暮らしをすると言いきれずに、一軒家で話が進んでいます。
親が探してきた、一戸建ての中古の家の情報を見たのですが、
ハザードマップがかなり危険で、
南海トラフが80%でくると言われている中、
もし流されたらローンだけ残るのかな...と思ったり、
父親は500万くらいの家でいいと言っていたり、
私の事は何も考えてくれていない気がしました。
自分達が将来家があればいいかのような...。
なんだかすごくモヤモヤしますが、はっきり、断りきれません....。
どう説得すればいいでしょうか...
親は中古の一軒家を私名義で購入し、同居して
親が支払えなくなったあとは私が払っていく予定です。
ですが親は貯金も無ければ定年退職も近く、
私の給料自体も15万程しかないため不安でしかないです..。
親が働けなくなったら生活費すら怪しいので...
ですが、一人暮らしをしたいと話題に出してみたところ、
親たちだけではローンが組めないから一軒家は無理だし、
今後も賃貸で住まないといけなくなる。
賃貸は今後が不安だという感じに言われ、
物凄く責められている気分で、一人暮らしをすると言いきれずに、一軒家で話が進んでいます。
親が探してきた、一戸建ての中古の家の情報を見たのですが、
ハザードマップがかなり危険で、
南海トラフが80%でくると言われている中、
もし流されたらローンだけ残るのかな...と思ったり、
父親は500万くらいの家でいいと言っていたり、
私の事は何も考えてくれていない気がしました。
自分達が将来家があればいいかのような...。
なんだかすごくモヤモヤしますが、はっきり、断りきれません....。
どう説得すればいいでしょうか...
回答
A
回答日時：
2025/7/18 09:27:14
毒親ですね。20代の低賃金の娘にそんなことを強いるなんて、考えられません。ただ、15万の給料では一人暮らしも難しい気がします。
賃貸か、親の貯金や収入だけで買える家にして、あなたが生活費を入れる形でしょうね。
賃貸か、親の貯金や収入だけで買える家にして、あなたが生活費を入れる形でしょうね。
A
回答日時：
2025/7/17 13:23:36
「親は貯金も無ければ定年退職も近く、私の給料自体も15万程しかない」のであれば住宅ローン審査が厳しいと思います。
例え田舎の古民家中古物件でも500万くらいの家があるのか疑問ですし、あったとしても手直し工事の必要性も考えられます。マイホームだと固定資産税や保険料も掛かり、主様もいずれ結婚する可能性もあるかも知れないので、そうなると婿に取るとか更に家を出ることが難しくなるでしょうね。
一人暮らししようにも15万円だと5万円以下の物件になるし、初期費用や家具家電類の購入等を考えると、ご両親と賃貸物件に引っ越すしかなさそうな気がします。
例え田舎の古民家中古物件でも500万くらいの家があるのか疑問ですし、あったとしても手直し工事の必要性も考えられます。マイホームだと固定資産税や保険料も掛かり、主様もいずれ結婚する可能性もあるかも知れないので、そうなると婿に取るとか更に家を出ることが難しくなるでしょうね。
一人暮らししようにも15万円だと5万円以下の物件になるし、初期費用や家具家電類の購入等を考えると、ご両親と賃貸物件に引っ越すしかなさそうな気がします。
A
回答日時：
2025/7/17 12:39:52
今まで賃貸に住んでいたなら、これからも賃貸で良いと思いますよ。
あなたの親の文句を言うわけじゃありませんが、私が親の立場なら子供の負担になるような事はしません。
あなたが将来結婚したら、その家に結婚相手も一緒に住むんですか？
別に住んだとしても、その家の住宅ローンを払い続けるのですか？
親が自身の退職金で完済できる額の家でそれまでのローンが組めずに保証人として共同購入するというのと訳が違うのでお子さんの将来を何も考えていないように感じました。
これに関してはハッキリ断って良いです。
家を買っても年々経年劣化します。
外壁塗装や補修、屋根の手直し、給湯器故障だったりなんだかんだお金がかかります。
毎年固定資産税だってかかりますし、あなたが不安に思うのは当然です。
月額の収入と支出を書き出してお父様に見せてあげてください。
あなたの親の文句を言うわけじゃありませんが、私が親の立場なら子供の負担になるような事はしません。
あなたが将来結婚したら、その家に結婚相手も一緒に住むんですか？
別に住んだとしても、その家の住宅ローンを払い続けるのですか？
親が自身の退職金で完済できる額の家でそれまでのローンが組めずに保証人として共同購入するというのと訳が違うのでお子さんの将来を何も考えていないように感じました。
これに関してはハッキリ断って良いです。
家を買っても年々経年劣化します。
外壁塗装や補修、屋根の手直し、給湯器故障だったりなんだかんだお金がかかります。
毎年固定資産税だってかかりますし、あなたが不安に思うのは当然です。
月額の収入と支出を書き出してお父様に見せてあげてください。
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