教えて！住まいの先生

Q 築23,年マンション購入を考えてます。 2003年4月に出来上がってます。ちょっと古いマンションで買うのをやめたほうが良いですか？給湯器、水回りのリフォームしてあります。

給排水管が今後何年位で交換しないといけないのでしょうか？

質問日時： 2025/7/19 11:52:39 解決済み解決日時： 2025/7/23 19:39:29
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A 回答日時： 2025/7/23 19:39:29

築23年なんて古マンションとは言えません築40年マンションなんていっぱい有ります。

23年で古いと言うなら新築にすれば良い

築浅のマンションって入居者の訳あり物件ですよ。普通の人は生活スタイルが変わったとか引越しするからとか普通の売却理由ですが

ところが築浅物件って転勤離婚資金ショートとか人生で予定外の事情で売却しまます ※転勤なら良いけど
そんな物件買いたいですか？
短期間で売却で新築マンション買いません。
宝くじとか大出世ならば良いですが普通はマイナス要因で売却します。

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A 回答日時： 2025/7/19 11:55:46

今の最新のマンションよりその年代のマンションの方が建物にはコストかけてますよ。

今は土地代が高く、建築費も高いので色々ケチってます。
玄関周りのスペースや、ベランダなど今の新築よりゆったりしてませんか？

大規模修繕きっちりしてあり、管理組合の修繕積立金の滞納などが全体で少なければ問題なし。

お部屋は自分で好きなようにリフォームしちゃえば良い。