教えて!住まいの先生

Q 新築の冷暖房システムをどうするかについて 現在、5DKの賃貸一軒家、エコキュートのオール電化。

私が在宅ワーク+猫を多頭飼いで、夏場、冬場は台所と居室の二部屋を24時間冷暖房付けっぱなしで、電気代が1番高いときで4~5万請求が来る状態です。

で、6LDKの注文住宅を建てようと思っているのですが、
全館空調は効き目がイマイチ、壊れたら地獄、
などという不評を見たりもしますが、実際のところどうでしょうか?

全館空調はやめて、各部屋エアコンをつけた方が良いでしょうか?

壊れた時のことを考えたら、全館空調であっても各部屋、もしくはリビングと、和室には最低限、エアコンを設置しておく方がいいのだろうか?
とか色々悩んでいます。

注文住宅建てた後に同居するのは私たち夫婦+子供2人+私の両親の6人なのですが、

1番悩むのが電気代で、全館空調ではなく、各部屋にエアコンをつけた場合、
子供も大きくなって部屋に引きこもりがち、とかになった場合、夏休みとかになれば尚更、1日中エアコンが稼働されている個数、というのが、
リビング、子供部屋2つ、書斎、の4つになると思うのですが、今以上に高額な電気代が…
と不安です。
リビングは猫がいるので消せませんし、書斎も私が仕事をするのに引きこもる必要があるので、半日は少なくとも使います(頭を使う仕事なので、リビングなど落ち着けない場所では不可能)。
それを考えたら、やはり全館空調にしておいた方が、電気代は少なく済むでしょうか?

全室エアコン設置している方の、1番高い時期の電気代
全館空調は実際に効くのか、壊れた時用の対策をしているのか、

など、わかる方々、教えて下さると大変助かります
質問日時: 2025/7/28 09:03:10 解決済み 解決日時: 2025/8/3 20:17:12
回答数: 7 閲覧数: 193 お礼: 0枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2025/8/3 20:17:12
今から建てるなら建築士と話してるよね?
高気密高断熱の注文建築なら年中26℃は
実現しますよ。
うちはネコ2、イヌ1ですが、外気38でも
お留守番はエアコン無しで十分です
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質問した人からのコメント

回答日時: 2025/8/3 20:17:12

沢山のご回答、ありがとうございます。
どの方にするか悩みましたが、高気密高断熱ならエアコン無しでも26℃。
と、1番わかりやすく教えてくださった方にベストアンサーを。
26℃になるかはわかりませんが、エアコン無しでの年中の気温変化を教えてくださったのが1番決め手になりました。
全館空調ではなく、エアコン設置にしようと思います

回答

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A 回答日時: 2025/7/29 11:36:04
うちは5人ですが子どもたちが大体リビングに居るのでエアコン稼働は1台
オール電化でパネル無しで夏場は電気代今年で15000〜18000円ほどになるでしょう
蛇口をひねると水にしていてもぬるま湯が出るのでエコキュートに使っていた電気代がほとんどかからなくなります

冬は昼間にあったまれば冷えないのでエアコン特に入れず
大寒波の時はいれてる程度です

1台でできたところで常時管理しなくていい部屋をコントロールして必要なとこだけつけるより安いわけないですし予備は必要
2階は屋根に近いから暑くなりやすいのに寝室だから基本日中いません
いないとこを冷やすためのコストのがかかるの受け入れられない

階で分けるならありだけど
故障を考えたら各2台設置は必要だからうちでは必要台数変わらんし管理しやすい場所に設置するならエアコン室に使う坪数に施工単価かけると夏休みだけでコスト回収に何十年かかるねん
そんなに学生でおられてたまるか

で考えても回収不可&不便のが多かったので却下しました
近所で全館空調のお宅はありますし快適だそうですけどうちもいる部屋の空調は入ってるので快適ですし電気代は(うちは全館空調だから安いの〜)っ教えてくれましたがうちのが安かったです
使わない部屋が多い家族構成のうちに採用したらそりゃ高いですよね

とは言え部屋が多ければエアコン本体もかかるので
条件次第でメリットとデメリット逆転すると思います
在宅勤務の成人が多く快適温度帯が同一の場合はうちよりメリット多いと思いますし
老人のいるところも訳わからん温度設定にされることがなくなるのはそれだけでかなりメリットになると思います
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A 回答日時: 2025/7/28 22:33:29
我が家は成人ばかりの4人家族。うち3人は平日の日中不在、1人は専業主婦です。
家は6LDK+納戸2で、エアコンは8台(LDK1台+1台(予備)、居室6台)、オール電化で、太陽光発電あり、車(PHEV、1日平均約20km走行)の充電ありです。
エアコンの使用状況は、LDKは朝6時から24時まで、個室4室は19~22時から翌朝6~8時までです。
電気代の月額は春から秋が2万円前後、冬場のピークで4.5万円です。
鉄骨造りなので断熱性や気密性は今一つの環境ですが、性能の良い木造でなら、空調費用は抑えられると思います。

私どもは、最初、全館空調を入れる計画でしたが、個別エアコンにしました。
その理由は、
①故障時の修理に時間を要する場合がある
対策として、数部屋に個別エアコンを予備として設置を検討しましたが、エアコンは時々使わないとダメらしくて、手間とコストが課題になりました
②家族が感染症にかかると、全館空調システムを介して家じゅうにウイルスがまき散らされる
全館空調を断念した決定的な理由です。営業さんが、「メニューがカレーだと他の部屋に居ても匂いで直ぐに分かる」と言ったことで気づきました。
③HMの営業から24時間換気システムによって室温差は少なくなると言われた
例えば、空気がエアコンのあるLDKから洗面所へ流れ、洗面所で外気と熱交換されて、その空気がLDKに送られるというように、還流することで室内全体の温度が近くなるとのこと。

全館空調を入れている知人は、「緩く効いている感じ」と言っていました。外出先から帰宅して一時的に冷房を強くしたいとかは出来ないけど、快適だそうです。
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A 回答日時: 2025/7/28 14:07:14
なにより大事なのは断熱等級6以上の仕様で建てることです。そうすれば電気代あまりかからず快適を維持できます。理想は気密測定している会社でC値0.3程度になるように建ててもらうことです。大袈裟な全巻空調システムより、必要な箇所に普通のエアコンつけるのがいいです。間取り次第ではドアをあけておけば広範囲にエアコン効きます。
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A 回答日時: 2025/7/28 10:47:34
全館空調採用しています
太陽光発電も設置しています
また バックアップ用に一台吹抜け壁に通常エアコンを設置しています。
使い方としては シーズンツケパ運転です。
電力消費量は年間で約5000kWh (自家消費含)
買電量としては約3000kWh 年間10万円未満です

建坪約40坪 吹抜けと勾配天井を通じて天井裏スペースまで大きな空間です。
都市ガス併用で真空管式太陽熱温水器地上設置で、ガスは年間300m3程度です(毎日ガス乾燥機使用)

26℃弱 湿度50%を保つように設定調整しています。

築後数回エラーメッセージが出て止まりましたが、施工先とメーカーの努力により数日で回復しています

能力不足は感じません。
室外機が一台で済むのはメリットでしょう(バックアップ用通常エアコンは別)

昨今 毎日暑いですが、日照時間も長い為 エアコンを使いたいだけ使っても 大量に売電していますし、買電量は少ないです。
太陽光発電との組み合わせをお勧めします。パネル容量次第では おひさまエコキュートも導入されると良いかと思います(オール電化住宅でも 電気契約は従量契約にする)

建替える事があったとしても また必ず導入したい住設ですね
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A 回答日時: 2025/7/28 09:39:03
最近知ったのですが「アクアレイアー」という水蓄熱床冷暖房システムがあります

簡単に言えば、床下に水袋を設置して
夏場は冷房で冷やして涼しくして、夏場は暖房で熱して暖かくする仕組み

エアコン1台での全館空調ではなく、各階1台ぐらいになると思いますが
結構いいなとは思いました
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A 回答日時: 2025/7/28 09:29:58
我が家は全室エアコン設置です。
エコキュート370L、太陽光なしのオール電化で契約容量が6kVA、電気代は春・秋は7~8千円、夏場で9千円~1万円、冬場で1万2千円~2万円になります。
LED照明に省エネエアコン6台、日中はエアコン1台のみ常時稼働です。
築10年になるが、故障は常時稼働しているエアコンでパワーディフューザーが閉まらなくなりステッピングモータの交換のみです。
全館空調を導入しても良いが、家自体の気密・断熱性が不可欠であること、部屋ごとの温度調整が難しいこと、急に室温を変えられないこと、故障時・停電時への備えも必要です。
また、人によっては過乾燥で不快に感じる場合もあります。
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