教えて！住まいの先生

Question

Q 崩壊しそうな離れについて質問です。主人の実家なんですが、非課税の義母が一人暮らしてます。土地、家屋の名義は亡くなっている祖父みたいです。

義母が住んでいる母屋に隣接した小屋？（2階は部屋があったけど1階は物置）が崩壊寸前です。
近隣の人から解体するよう言われたのですが、義母も我が家も解体費用の捻出が厳しいです。
助成金だけでは足りないと思うのですが、何か方法はないでしょうか？
おそらく売却なども田舎なので価値はないです。

質問日時： 2025/8/4 02:33:15 解決済み解決日時： 2025/8/12 23:54:49
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Answer 1 · 2025-08-12T23:54:49.000+09:00

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2025/8/12 23:54:49

崩壊寸前の建物の解体についてのご相談ですね。いくつかの選択肢を検討できます。

・自治体の空き家対策補助金や危険家屋解体補助金を確認する（自治体によって補助額や条件が異なります）
・解体業者に複数見積もりを取り、最も安価な業者を選ぶ
・解体を段階的に行い、費用を分散させる方法を検討する
・自治体の福祉課などに相談し、高齢者向けの支援制度がないか確認する
・所有者（亡くなった祖父）名義のままだと、相続や名義変更の問題もあるため、自治体の無料法律相談などで相続状況を確認する
・地域によっては、空き家バンクなどの制度を利用して、解体条件付きでの譲渡を検討する

まずは地域の自治体窓口（建築課や住宅課など）に相談し、利用できる補助金制度や支援策について詳しく聞いてみることをお勧めします。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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Answer 2 · 2025-08-05T08:50:42.000+09:00

A 回答日時： 2025/8/5 08:50:42

その土地に価値があれば相続登記をして売却も可能でしょうが土地に価値がない場合に上物があって崩壊寸前だと誰かが資金を出さない限り不可能ですね。行政に原則そんな補助はありません。

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Answer 3 · 2025-08-04T02:33:33.000+09:00

A 回答日時： 2025/8/4 02:33:33

崩壊寸前の小屋の解体については、まず市区町村の住宅改修や危険建物の解体に関する助成金制度を確認してください。さらに、地域のNPOやボランティア団体が支援を行っている場合もあります。金融機関の低金利ローンを検討するのも一つの方法です。また、名義変更が可能であれば、相続手続きを進めることで、今後の対応がしやすくなるかもしれません。専門家に相談することもお勧めします。

参考にした回答
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1238392467
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1395387033
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11116584631
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11145210646
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14280146759

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