教えて！住まいの先生

棟を加工しているのではなく、棟を飲み込んでコンクリートが施工されているのではないかと思います。
白いのはコンクリートの水酸化カルシウムが水で溶けだし、硬貨したエフロレッセンスと呼ばれるものの可能性が高い。そうだとすると、コンクリート中の成分が水に溶け出てきたもの。つまり、若干の漏水がある（あった）ということです。
棟部分の木材が、腐食していないか、湿っていないかと、屋根上の煙突と屋根の取り合い（継ぎ目）がどのように施工されているかが問題です。

現状漏水していなくて、棟木の状態が良好であれば問題ない（補強は必要ない）ですが、将来確実に煙突と屋根の継ぎ目は手入れが必要だと思います。


暖炉でしょうか？その設備が必要なら、位置はともかく屋根と煙突の継ぎ目のメンテナンスは必須です。

もう一つ心配なのは、心配し過ぎかもしれませんが、棟部分をコンクリートに飲み込んでいるのなら、その飲み込まれた棟木部分は、他よりもコンクリートのかぶり厚が薄いということ。煙突内側で、その棟木部分のコンクリートに異常がないか、高温で棟木が炭化しないかなど、他の心配もあります。
（コンクリートの薄さが原因で炭化するのであれば、すでにしているはずなのでこれも考えすぎかも）

コンクリート製の煙突は今ではあまり使われないので、古い建物だと思います。そうすると、煙突の内側に石綿含有（アスベスト）の建材が使われている可能性が高いので、煙突部分に関する工事は、通常より費用が割増になります。

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