教えて！住まいの先生
Q 沖縄にマンション買うならどこの市(エリア)がいいですか？ まだ全然具体的に考えていないんですが、 沖縄に家買ったらいつでも沖縄行けていいな〜！レベルで思いを馳せています。
住むところは別で、別荘感覚で将来買いたいと思っています。
管理が難しいので一戸建てはあまり考えていないです。
本島あたりで、2LDKか3LDKで買えたらいいなぁと思ってます。
不動産事情にあまり詳しくないので、リアルな現地の話とかそもそも家を購入することに対して現実的なご意見もいただけると嬉しいです。
よろしくお願いします。
管理が難しいので一戸建てはあまり考えていないです。
本島あたりで、2LDKか3LDKで買えたらいいなぁと思ってます。
不動産事情にあまり詳しくないので、リアルな現地の話とかそもそも家を購入することに対して現実的なご意見もいただけると嬉しいです。
よろしくお願いします。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/9/17 06:18:08
取り敢えずそういった用途としてメジャーな地域を2つ挙げてみます
ひとつは「おもろまち」
モノレール(ゆいレール)おもろまち駅の周辺になります
米軍から返還されたことで0から開発された新しい街で「那覇新都心」などと呼ばれており
マンションも非常に多いエリアです
新しい街ということもあり移住者や転勤族も多く、別荘や二拠点生活用の所有や投資用としてのマンション購入も盛んです
空港からモノレール一本で行けるので利便性も高いでしょう
そういったこともあり沖縄で最もマンション価格が高いエリアのひとつとなっています
もうひとつは豊崎
こちらも計画的に整備された街で、マンションが並ぶエリアがあります
鉄道は通っていませんが空港から近く、別荘としての利便性は高いでしょう
徒歩圏内に大きめのショッピング施設やビーチがあり居住とリゾート感が両立している印象です
部屋から海が見えるマンションも非常に多いです
この2エリアをベンチーマークとしたコスト感やあなたが別荘に求める要素など自分に合ったエリアを探すとよいでしょう
ひとつは「おもろまち」
モノレール(ゆいレール)おもろまち駅の周辺になります
米軍から返還されたことで0から開発された新しい街で「那覇新都心」などと呼ばれており
マンションも非常に多いエリアです
新しい街ということもあり移住者や転勤族も多く、別荘や二拠点生活用の所有や投資用としてのマンション購入も盛んです
空港からモノレール一本で行けるので利便性も高いでしょう
そういったこともあり沖縄で最もマンション価格が高いエリアのひとつとなっています
もうひとつは豊崎
こちらも計画的に整備された街で、マンションが並ぶエリアがあります
鉄道は通っていませんが空港から近く、別荘としての利便性は高いでしょう
徒歩圏内に大きめのショッピング施設やビーチがあり居住とリゾート感が両立している印象です
部屋から海が見えるマンションも非常に多いです
この2エリアをベンチーマークとしたコスト感やあなたが別荘に求める要素など自分に合ったエリアを探すとよいでしょう
質問した人からのコメント
回答日時： 2025/9/17 06:18:08
ご回答ありがとうございます！
おもろまち、那覇新都心、豊崎ですね！調べてみます！
ですが他の方がご回答されていますが、手間や費用を考えると旅行で行く時だけホテルに泊まる方がコスパがいいかな、、、と思い始めました(笑)
回答受付期間が切れてしまい、皆さまに個別にお返事できず申し訳ありません。
もう少し具体的に調べた上で、現実的な方向で考えたいと思います。
皆さまご回答ありがとうございました！
回答
A
回答日時：
2025/9/12 06:22:10
A
回答日時：
2025/9/11 18:32:29
沖縄には年数回行ってますが、さすがに別荘は...って思います。毎週末行かれるくらいの頻度でしょうか...羨ましいです。本島でマンションだとすると那覇近郊のタワーマンションくらいしか思いつきませんが、いかがでしょうか？ ただ別荘を購入するとしたら八重山諸島あたりには行く頻度は下がりますし悩みますね(笑) 私が買うとしたら1-2億くらいのマンションを現金一括購入して2週間に1度くらいのハウスキーピングを頼んでおくかなと思います。
A
回答日時：
2025/9/9 22:26:12
私もマンションか一軒家を買おうとしたことがあるのですが、年60泊するならマンションか一軒家を買った方が安いです。
ただ、不在の時はエアコンを24時間稼働させないといけませんし、万が一にカミナリで停電でもしようものならエアコンは停止するので、カビでベッドも何もかも買い替えになり、ルームクリーニングも必要になってくると思います。
結果、ずっと住まないのなら手間や費用を考えるとホテルが無難です。
ただ、不在の時はエアコンを24時間稼働させないといけませんし、万が一にカミナリで停電でもしようものならエアコンは停止するので、カビでベッドも何もかも買い替えになり、ルームクリーニングも必要になってくると思います。
結果、ずっと住まないのなら手間や費用を考えるとホテルが無難です。
A
回答日時：
2025/9/9 13:16:31
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