教えて！住まいの先生
Q タイル張りのお風呂からユニットバスへのリフォームについてなのですが、タイルを壊して設置する業者と壊さずはめ込む業者とおられます。どちらが正しいのでしょうか？どちらも1616を設置すると申してます。
質問日時：
2025/9/13 21:59:55
解決済み
解決日時：
2025/9/15 13:55:12
回答数： 4 ｜ 閲覧数： 416 ｜ お礼： 500枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/9/15 13:55:12
在来浴室のタイルやその下地モルタル・荒板を解体する事で、
〇、隠れていた木躯体（柱・土台・筋交い）の傷みが判明しますので、それらの補修ができます。
〇、筋交いに現行基準の補強金物を付けることが出来、耐震性がそれだけUPします。
〇、木躯体に防腐剤が塗れます。
〇、浴室の全方向に断熱材を入れる事ができます。（在来浴室回りには断熱材が入っていない事が通例です）
〇、お湯、水の管の切り回しが、より根元に近いところからできます。
以上の通り、下地まで解体する事で、新築の時からユニットバスであったかの様になります。
工程についてですが、解体屋さん２人が朝から来て解体し、お昼前には解体が終わります。解体屋さんがお昼の食事と廃材の処理場への運搬と生コンを取りに行って帰ってくるまでの間で、水道屋さんがお湯水菅の切り回しをやります。解体屋さんが現場に戻ってくるのが３時前です。それから土間コンを打ち、養生はがし、清掃で、夕方５時前には一日目の工程が終わります。
これがうちの会社が何百回とやった浴室改修工事です。
タイルを解体しないメリットなど、費用が多少安くなるだけです。
デメリットだらけです。
参考にして下さい。
〇、隠れていた木躯体（柱・土台・筋交い）の傷みが判明しますので、それらの補修ができます。
〇、筋交いに現行基準の補強金物を付けることが出来、耐震性がそれだけUPします。
〇、木躯体に防腐剤が塗れます。
〇、浴室の全方向に断熱材を入れる事ができます。（在来浴室回りには断熱材が入っていない事が通例です）
〇、お湯、水の管の切り回しが、より根元に近いところからできます。
以上の通り、下地まで解体する事で、新築の時からユニットバスであったかの様になります。
工程についてですが、解体屋さん２人が朝から来て解体し、お昼前には解体が終わります。解体屋さんがお昼の食事と廃材の処理場への運搬と生コンを取りに行って帰ってくるまでの間で、水道屋さんがお湯水菅の切り回しをやります。解体屋さんが現場に戻ってくるのが３時前です。それから土間コンを打ち、養生はがし、清掃で、夕方５時前には一日目の工程が終わります。
これがうちの会社が何百回とやった浴室改修工事です。
タイルを解体しないメリットなど、費用が多少安くなるだけです。
デメリットだらけです。
参考にして下さい。
質問した人からのコメント
回答日時： 2025/9/15 13:55:12
詳しいご回答をいただき感謝申しあげます！！
回答
A
回答日時：
2025/9/14 15:16:13
施工は現場ごとに適材適所で対応していくものなので、やり方は現場や施工店ごとに違います。
一般的には、今のサイズ感のままユニットにしたい要望が多いので、その場合はタイル等は解体して下地の状態からユニットを組んでいきます。
解体せずに希望のサイズのユニットバスが入れられるならその施工方法も有りです。
ですが、解体する事で見えなかった配管や下地の状況がわかるので補修しながら新しい浴室に作り上げられるメリットもあります。
一般的には、今のサイズ感のままユニットにしたい要望が多いので、その場合はタイル等は解体して下地の状態からユニットを組んでいきます。
解体せずに希望のサイズのユニットバスが入れられるならその施工方法も有りです。
ですが、解体する事で見えなかった配管や下地の状況がわかるので補修しながら新しい浴室に作り上げられるメリットもあります。
A
回答日時：
2025/9/13 22:51:30
壁の事なら単純にユニットバスの設置寸法で壊さなくて済むなら壊さないだけ。
多くの場合、壊して有効広げないと据付できないからやむなく壊している。
多くの場合、壊して有効広げないと据付できないからやむなく壊している。
A
回答日時：
2025/9/13 22:05:35
「タイル張りのお風呂からユニットバスへのリフォーム」には、実際に大きく分けて 2つの施工方法 があります。それぞれ「正しい／間違い」ではなく、条件や目的によって選択される工法です。
1. タイルや在来浴室を壊してから設置する方法
（スケルトン工法／解体工法）
流れ：壁や床のタイル、下地、浴槽をすべて撤去 → 土間コンクリートを打ち直し → 新しい配管 → ユニットバスを設置
メリット
下地や配管の劣化をチェック・補修できる
シロアリや水漏れなど隠れた不具合を一緒に修繕できる
メーカー推奨の標準施工に近い
デメリット
工期が長くなる（通常5〜7日程度）
解体費用・廃材処分費用がかかる
騒音や振動が大きい
2. タイルや下地を壊さずに「はめ込む」方法
（リモデル工法／カバー工法）
流れ：既存の浴室を大きく壊さず、配管の位置を調整し、ユニットバスを既存スペースの中に組み込む
メリット
工期が短い（2〜3日で完了することもある）
解体が少ない分、費用が安く済む
騒音や廃材が少ない
デメリット
下地や土台の劣化を確認しにくい（将来のリスク残る）
浴室の寸法によっては「標準サイズより少し狭くなる」場合がある
水漏れやカビが残っていると、その上から覆ってしまうことになる
1. タイルや在来浴室を壊してから設置する方法
（スケルトン工法／解体工法）
流れ：壁や床のタイル、下地、浴槽をすべて撤去 → 土間コンクリートを打ち直し → 新しい配管 → ユニットバスを設置
メリット
下地や配管の劣化をチェック・補修できる
シロアリや水漏れなど隠れた不具合を一緒に修繕できる
メーカー推奨の標準施工に近い
デメリット
工期が長くなる（通常5〜7日程度）
解体費用・廃材処分費用がかかる
騒音や振動が大きい
2. タイルや下地を壊さずに「はめ込む」方法
（リモデル工法／カバー工法）
流れ：既存の浴室を大きく壊さず、配管の位置を調整し、ユニットバスを既存スペースの中に組み込む
メリット
工期が短い（2〜3日で完了することもある）
解体が少ない分、費用が安く済む
騒音や廃材が少ない
デメリット
下地や土台の劣化を確認しにくい（将来のリスク残る）
浴室の寸法によっては「標準サイズより少し狭くなる」場合がある
水漏れやカビが残っていると、その上から覆ってしまうことになる
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