教えて！住まいの先生

Question

Q 分譲マンションのインターホン交換(玄関子機のみ)について質問です。現在、中古マンションに住んでいます。玄関子機のカメラが映らなくなったので、交換したいのですが、少しでも節約するため、

業者に修理を依頼せず、ワイヤレスインターホンを購入し取り付けたいと考えています。
試しに今の玄関子機の配線状況を確認したところ、写真のようになっていました。
このタイプは自分で取り外しても問題ないか、資格が必要なのかご教示ください。
問題なければ、外した後の配線のしまい方のコツなどあれば併せてご教示ください。
よろしくお願いします。

メーカー:アイホン
型式:VH-KDEP

質問日時： 2025/10/21 12:46:12 解決済み解決日時： 2025/10/21 18:37:34
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Answer 1 · 2025-10-21T18:37:34.000+09:00

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2025/10/21 18:37:34

玄関ドアの外側はすべて共用部分なので、自分勝手に交換とか修理はできません。管理組合の守備範囲になります。というか、インターホン設備は共用の集合玄関機と管理室の親機と専有部分内の親機、玄関ドア横の子機すべてが一体となっているので、そのシステムに合致する玄関子機しか使えません。

ですから、修理を希望する場合は、必ず管理組合にご相談ください。そのうえでそのシステムに合致する子機を紹介してもらうことになります。

その修理代金はおそらく個人負担になるでしょうが、もし不測の事故で壊れたということであれば、管理組合が共用部分にかけている保険が利く場合もあります。ただし、経年劣化であれば保険は適用されません。

もっとも、経年劣化であっても、他の住戸でも同じように劣化していることもありうるので、もし管理組合がそろそろ耐用年数の限界だと判断すれば、全戸一斉に取替えるということもあり得ます。その場合は、管理組合が全額負担してくれるかもしれません。ちなみにインターホン設備の耐用年数は15年～20年程度です。

ですから、いずれにせよ管理組合の役員さんにご相談くださるか、管理組合から業務委託を受けている管理会社にご連絡ください。

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Answer 2 · 2025-10-21T15:22:57.000+09:00

A 回答日時： 2025/10/21 15:22:57

元不動産管理会社社員です。

互換性無いように作られてるので仮に似たよな機能でも親機との関係で
付きません。
当然新しい機種も付きません

インターホンは親機と一体となって機能するものなので通常、管理組合として
の修理となります。

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Answer 3 · 2025-10-21T13:54:43.000+09:00

A 回答日時： 2025/10/21 13:54:43

マンションだと
子機と親機の1対1ではなく
子機と親機が建物全体にシステムの一部になってます
なので、それだけ変えるってのは無理です

補修パーツで同じものに変えるというなら可能ですが
古いと廃版になっているので無理でしょう
つまり、全部のインターホンをごっそり変えるという大工事になります

ワイヤレスインターホンを購入し取り付けるということなら
既存のインターホンの隣に増設するのが良いと思います

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