教えて！住まいの先生

転勤族で各地 各種マンション 戸建てに移り住み 最終的には、住宅街に戸建てを建てました。
マンションの良い面は 先ずは立地 駅近など戸建てでは望めない、陽当たり等が極端に悪いような立地を得る事で利便性が高い事かな

タワマンは、上記に加えて眺望でしょうね。
普通のマンションと違って、内側廊下というのも良いかもしれません。
エレベーター渋滞もさることながら、駐車場出し入れ渋滞が酷いですね。
屋上ラウンジや共有ジム… 必要なのかな…
宅配便は鳴ってから届くまでの時間が半端ないです。
メリット… あんまり無いかも…

という事で、地面に足つけた戸建てにしました。
マンションライフでは絶対ムリな ペレットストーブを付けたり、マンション中部屋並みの温熱環境を太陽光発電や真空管式太陽熱温水器設置で経済的に維持出来るようにしました。
でも 歳を重ねて免許証返納したら、また駅近マンション買うかもしれませんね。

• なるほど：1
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

間違っているのは、タワマンという高層住宅に憧れているわけではないってことですよ。
高級住宅を作ろうとしたら、東京じゃ土地がないので、タワマンになるってことです。本当は広い土地に豪邸で住みたいですが。あこがれの高級住宅が、タワマンしかないってことです。

• なるほど：2
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

自分は戸建てに住んでいて、戸建てを購入しましたが、マンションも購入してからは、マンションに住んでいます。
自分は3階なので（高層階ではありません）、エレベーターが来ない時は階段で2階まで降りて、自転車用のエレベーターで1階まで降りているので、さほど変わりません（自分は駅まで7分・息子は5分）。
そもそも、今は駅近の利便性が良いマンションなので、車の所持は辞めました。
車が無いので、維持費はかかりません。
どうしても必要な時はカーシェアで車を借りています。
徒歩2分の所に3台で徒歩3分の所に5台あります。
駅の方まで行けばもう少しあります。
スーパーは隣なので、車を出すほうが遅くなります。
買い忘れでもすぐに購入可能です。
自宅が燃えたら、初期消火するしか無いですが、戸建てだって火災が近くで起きれば、被害は甚大になります。
また、火元が自宅で近所に飛び火したりするので、条件は一緒だと思います。
最近のマンションは防火設備がしっかりしているので、もし出火元でも上下左右の部屋に飛び火することはほとんどありません。
消化器も廊下には何本も設置されているので、自分で管理する必要はありません。
備蓄に関しては町内会でも備蓄があると思いますが、マンションの各階に備蓄用倉庫が置いてあるので、水や食料3日分は保管してあります。
確かに断水などになったら、大変だと思いますが戸建ての電気や水道を直す前にマンションの水道と電気の復旧を優先されます。
理由はマンションとしては20棟程度あるので、給水車では間に合わないので、優先して修理するとのことです。
ゴミは24時間何時でも出せます。
デメリットとしては管理費や修繕積立金が高いことです。

余談で最近母が実家の階段で転んで大腿骨で現在入院しています。
老人になるとチョットした段差で転んで大怪我になります。
また、段差があるので杖を使ってでしか、階段を降りれませんが、マンションだと手押し車のような物でも楽に移動が出来ます。
自分のマンションにも居ますが、呼吸用の酸素ボンベを引いて出かけている人が居ます。
多分、戸建てでは階段があれば、酸素ボンベが重たいので難しいと思います。

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

マンションのメリットはこんな感じですかね
・土地代の影響が少ないので立地が良い
・家の性能が木造より良い（寿命、経年劣化、断熱性、遮音性）
・24時間ゴミ出しできる
・高層階であることのメリットがある（眺望・日あたり・風通しがよい、外からの視線や窓からの空き巣をあまり気にしないで良い、湿気・カビの心配が少ない、ゴキブリ・ハエ・蚊が少ない）
・いろいろなサービスをみんなで割り勘することで安く使えて便利
（外構の掃除、植栽の手入れ、家の補修、セキュリティ、インターネット、ディスポーザー、共用スペース、複数の宅配ボックス……）
・資産流動性が良い（貸しやすい売りやすい）
・建物がダメになっても残る土地の価値が一軒家に比べて一般的に大きめ

タワマンだと逆に高層すぎることによって、風が強いとか揺れるとかベランダに出れないとか災害時にどうこうとか、あといろいろコスパが悪いとかデメリットも出てきますね
でもその分眺めが良いので、そこは好みの問題じゃないでしょうか

あとエレベータに関する心配は杞憂だと思いますよ
仮に40階に住んでたとして、別に1階から40階まで各階に停止するエレベーターに乗るわけじゃないです
たいてい低層・高層とか、低層・中層・高層とかエレベエーターは別れてますので、普通のマンションのエレベーターと大差ないと思います

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

24時間ゴミを出せる。
ゲストルームがあったりするから、親戚等の対応がしやすい。
コンシェルジュがいたりすると、クリーニングとか車の手配とかが楽。
場所によるけど、家を出るぐらいに車を手配できたりするので、そんなに待たない。
高層階は確かにデメリット多いは多いですが、虫等の被害は少なかったりします。あとはタワマンは比較的駅から５分程度とかも多いので、利便性も〇
車が～って言っても、車なくてもいいぐらいの生活ができる。
外出せずにジムに行ける、
地震は場所とかによるけど逆に揺れにくいケースもあり

後は、売るときに高値で売れる。資産になる。築年数がたっても崩れにくい。
ってあたりですかね。

私は戸建て派ですが、3-5階なら、タワマンアリかな。って思ってます♡

• なるほど：1
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら