教えて！住まいの先生
Q 住宅ローンなど払い終えたらどうなりますか？他になおすとこ指摘されて再びローン生活ですか？どないかしてお金を取ろうとしませんか？
うちは親の家を増築とリフォームしました。建売住宅の新築とは年数など違いますが。
質問日時：
2025/11/12 14:14:24
解決済み
解決日時：
2025/11/18 23:25:11
回答数： 5 ｜ 閲覧数： 265 ｜ お礼： 50枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/11/18 23:25:11
回答
A
回答日時：
2025/11/12 21:40:34
住宅ローン控除が終わった築10年の段階で全額返済。
屋根はもちろん
外壁も、シロアリも、生涯対策必要のない素材で作りました。
その後、エアコンが故障したり、
（32坪の建物の冷暖房は、8帖用エアコン1台だけです。）
食洗機、IH、電気オーブンを交換したり
オーブンレンジを交換したり
太陽光発電システムのパワコンが故障したり
高くても20万円。
自動車、子どもの習い事、学習塾、受験、入学、留学、免許取得などの方が遥にお金がかかっています。
屋根はもちろん
外壁も、シロアリも、生涯対策必要のない素材で作りました。
その後、エアコンが故障したり、
（32坪の建物の冷暖房は、8帖用エアコン1台だけです。）
食洗機、IH、電気オーブンを交換したり
オーブンレンジを交換したり
太陽光発電システムのパワコンが故障したり
高くても20万円。
自動車、子どもの習い事、学習塾、受験、入学、留学、免許取得などの方が遥にお金がかかっています。
A
回答日時：
2025/11/12 21:14:05
私もローン払い終えたら、抵当権自分で解除して終わりだと思います。メンテナンスは必要の都度最低限で良いと思っています。後一年ローン残っています。
A
回答日時：
2025/11/12 18:11:21
ローン残高が減ると同時にメンテ費用が増えてきます。
https://www.hia-net.gr.jp/60_mente/60_sumai.html#&gid=1&pid=1
そして、ローンが終了すれば、大規模改修や建て替えも視野に入ります。
https://www.hia-net.gr.jp/60_mente/60_sumai.html#&gid=1&pid=1
そして、ローンが終了すれば、大規模改修や建て替えも視野に入ります。
A
回答日時：
2025/11/12 15:08:17
ローン返済が終わったら抵当権を外してすべてお終いです。
住宅ローンは銀行とあなたの契約なので、不動産屋は無関係です。
住宅ローンは銀行とあなたの契約なので、不動産屋は無関係です。
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