教えて！住まいの先生

現役不動産営業マン（宅建・二級建築士・FP資格あり）です。

別居できますが、銀行から契約違反で一括返済求められる可能性あります。

• なるほど：1
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

その家がどうでも良いなら出て行けば良いですよ。

「あとは夫がどうにかしろ」で構いません。基本的に早く売却処分させるか、あなたを抜いてもらう形ですね。

居住を強要するのは不当な拘束、それこそ監禁事件ですからできません。その契約条項には「絶対的拘束力は無い」という認識で良いです。銀行が裁判を起こしても、住めという命令は出ず、違約金請求が関の山で、その違約金条項が無いはずですから、事実上何もできないに等しいですよ。実際に銀行が訴訟を起こしてくる可能性は無いとお考えください。

ただ、「夫が払わないとあなたに支払い義務が来ます」ので、契約をどうにかした方が良いのは間違いないですよ。

面倒事がゼロでは無いという警告的な条文だと言う認識で良いです。法的に居住の強制が不可能なのは間違いありません。契約解除等の条項があるならそれを執行される可能性も否定はしませんが、銀行はお金を確実に払ってもらえることが何よりも優先されますので、払っていて揉めるようなことはまず無いですよ。

• なるほど：1
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら