教えて！住まいの先生

20年前に京都のマンションで、4歳の女児がマンション敷地内のマンホールに落ちて死亡する事故がありました。排水ポンプが故障し、管理員が仕方なく、マンホールの蓋を開けて、移動式のポンプで敷地内にたまった雨水を流していたところ、この事故が起きました。

マンホールの周りには囲いも注意喚起の表示もなく、刑事裁判では管理員と管理会社の担当者が業務上過失致死罪に問われ、有罪判決を受けました。民事裁判では管理会社が遺族に4000万円を支払って和解しました。（以下のURL参照）

http://mannsyonn45.blog104.fc2.com/blog-entry-1282.html

この裁判の結果から推測すると、あなたの件では充分に管理会社に賠償責任が発生する可能性があると思います。ただし、けがの程度にもよりますが、警察に被害届を出しても、起訴されるかどうかは分かりません。

また、民事でも、ただあなたが請求しただけでは、管理会社はすんなりと賠償に応じるとも思えませんので、裁判に訴えなければならないと思います。

もしそうなれば、あなたが賠償金を取れたとしても、弁護士費用とか裁判費用のほうが高くつくでしょうから、結局、泣き寝入りするほうが得だということになりかねません。

ですから、まずは上記の裁判例を管理会社と管理員に示して、「賠償しなければ、警察に被害届を出し、また、民事訴訟も辞さない」くらいのことは言ってもよいかもしれません。ただ、請求するのは治療費くらいにとどめておいた方がよいと思います。下手に脅すようなことを言うと、あなたのほうが恐喝罪に問われることもありうるからです。

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この回答が不快なら