教えて！住まいの先生
Q 市街化区域内の地目がチショウについて質問です。 家屋を建築する手続きについて教えて下さい。 現況は50年以上前に埋め立てられた雑草地で非定期で駐車場に使われています。
地盤調査では問題ないようです。
回答
A
回答日時：
2025/12/16 08:48:27
農地以外であれば、そのまま土地家屋調査士に依頼して地目変更です。
農地であっても、市街化区域でしたら届出するだけですので問題ありませんが。
そして「池（ち）沼（しょう）」であっても、埋め立てて年月が経っていれば建築に支障はありません。
ただし、「昔はそこに水が流れ込んでいた」と言うことですから、周囲より低くなっているかもしれません。
大雨の際に浸水しないかだけ確認ください。
地目を漢字で書くと、「不適切」で投稿できないのですね。
驚きました。
農地であっても、市街化区域でしたら届出するだけですので問題ありませんが。
そして「池（ち）沼（しょう）」であっても、埋め立てて年月が経っていれば建築に支障はありません。
ただし、「昔はそこに水が流れ込んでいた」と言うことですから、周囲より低くなっているかもしれません。
大雨の際に浸水しないかだけ確認ください。
地目を漢字で書くと、「不適切」で投稿できないのですね。
驚きました。
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