教えて！住まいの先生

ハウスメイト管理の賃貸では、「更新月の家賃」と「更新にかかる費用（更新料・更新事務手数料など）」を同時に口座振替されるケースが多く、その結果「家賃の約2か月分」が一度に落ちることがあります。
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考えられる主な理由
契約更新に伴う更新料
多くの賃貸では2年ごとに家賃1か月分程度の更新料を請求するケースがあり、契約書や重要事項説明書にその旨と金額・支払時期が書かれています。

更新事務手数料などの同時請求
ハウスメイトの解説では、更新時には「更新料」とは別に、管理会社に支払う更新事務手数料が発生する場合があり、これらが家賃と一緒にまとめて引き落とされることがあります。
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更新月の認識違い
更新日は「入居開始日からちょうど2年後」などで、入居日によっては「1月更新」のつもりでも、実際の契約満了日は12月末などになっており、その1〜2か月前から更新費用の請求・引き落としが始まることがあります。

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