教えて!住まいの先生

Q 市営住宅かUR賃貸かレオパレスの評価体験聞かせてください。これら以外で審査ゆるく保証会社あるので保証人いらなくても、天涯孤独で緊急連絡先なくても、大丈夫な所教えてください。

生活保護の方なら、市役所が緊急連絡先なるかと思いますけど天涯孤独なら
質問日時: 2025/12/31 21:35:13 解決済み 解決日時: 2026/1/6 14:45:35
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2026/1/6 14:45:35
各住宅の特徴について説明します。

■市営住宅
・収入制限があり低所得者向け
・家賃が安い
・抽選倍率が高く入居困難な場合が多い
・保証人が必要な自治体が多い

■UR賃貸
・礼金・仲介手数料・保証人不要
・一定の収入基準を満たす必要がある
・収入基準を満たせない場合は一定額の貯蓄が必要
・緊急連絡先は原則必要

■レオパレス
・家具家電付きで初期費用を抑えられる
・短期契約も可能
・保証会社利用が一般的
・緊急連絡先が必要な場合が多い

緊急連絡先不要の物件については、一部の不動産会社や保証会社で対応可能な場合がありますが、物件や地域により異なります。生活保護受給者の場合、福祉事務所が緊急連絡先を引き受けるケースもあります。具体的な物件情報は、地域の不動産会社や福祉窓口に直接相談されることをお勧めします。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
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A 回答日時: 2026/1/3 07:28:06
公営は知りませんが、それ以外で緊急連絡先が無くてもOKはありえないと思います。
ちなみに、UR賃貸は緊急連絡先が必要です。人数は支社によって多少違うかもしれませんが、私の経験では親族なら1名でOK、それ以外は2名必要です。
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A 回答日時: 2026/1/1 20:29:28
市営住宅
自治体によるのですが、競争率の高い地域では、単身若者は生活保護と障害者以外は応募権利がない場合がある。場所によりけりですが、自治会、草刈り当番、集団清掃の日、清掃当番などがあると面倒。生活保護以外は、敷金が必要な場合が多い。当選から入居まで6ヶ月くらいかかる地域もある。最近、外国人入居者が増えている。年に1回、収入報告が必須。

UR賃貸
月給一定額以上が入居規定の場合、離職や休職してしまうと、一気に退去危機となるので危険。貯金額規定がクリアできていると安心。最近、外国人入居者が増えている。

レオパレス
壁が薄い。音漏れがひどい。ヤクザと風俗関係者が多い。

セーフティーネット住宅の検索サイトを使えば、審査の緩い物件が見つかりやすいです。検索後は、直に大家や不動産屋交渉となります。あとは、シェアハウスとか、住めるネットカフェとか。無料低額宿泊所は、条件を満たせば生活保護でなくても入居は可能です。都市部の場合、外国人の長期観光客(貧乏め)のための長期滞在施設・簡易宿(モーテル的な)とかもある。
地域によっては、快活クラブ(ネットカフェ)や24時間漫画喫茶・時間貸しレンタルルーム(主にエロDVD鑑賞用)・カラオケ屋の宿泊代が、やたら安い。
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