教えて!住まいの先生

Q 1200万円ほどの戸建てリフォーム。第1回目の支払い3分の1ほど入金したが、3週間たっても工事が始まりません。

先月12月27日に1回目の支払い400万円弱がリフォームのローンをする銀行からリフォーム会社へ入金されました。リフォームのプランの話し合いや契約までは割とスムーズに行っていましたが、なかなか工事が始まりません。リフォームするのは中古の戸建てで、全体的に壁紙や床、そしてトイレの位置の変更や水回りは全て新しくする内容です。1回目の支払いが終わった時点で、解体は終わっております。お風呂や洗面台など水回りは全て解体されています。しかし、取り外した物は現在も庭に積み上がっている状態でなかなか撤去されません。工事については一切始まりません。工事がいつ始まるのか聞いたところ、今は各業者との打ち合わせ中ですので、決まり次第工程をお知らせしますと言われてから2週間が経とうとしています。
リフォームとはこういうものでしょうか?
また私にできる事は何でしょうか?既に400万ほどローンで払っているので、不安で不安でたまりません。もうすぐ2回目の(中間の)支払いをする期日なので、銀行から2回目の契約をしてくださいと連絡がありました。しかし、1回目の支払いから何も進んでいないので、2回目の支払いをするのが心配です。もしかしてリフォーム会社が倒産するのではないかと本当に不安です。どうしたらいいでしょうか?教えてください。
質問日時: 2026/1/17 07:52:58 解決済み 解決日時: 2026/1/18 17:09:35
回答数: 2 閲覧数: 259 お礼: 100枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2026/1/18 17:09:35
「リフォームとはこういうものでしょうか?」
いいや、私の会社なら、各業者に連絡・打ち合わせをした後、工程表付きで契約です。工程表には業者の名前が入っています。なかなか決まらないと言っても、2週間のうちには工程表が完成します。
それから契約ですから、契約がズレる時がありますが、会社から文句は来ません。契約とは、どんな工事を、いつからいつまでにやって、その支払いを決める事ですから、工期抜きの契約などあり得ないのです。
2か月くらいに渡る工事の場合などは、後半の工程表が書けない場合がありますが。
契約する事を優先する元請け会社は、工程表も作らずに契約だけを先にするのが多いです。会社の上司がそういう=契約書の署名捺印優先の考えなのでしょう
そういう会社にあたってしまっただけです。

工程表もないのに支払い日だけが決まっているなど、変です。
2回目の支払は、工程表をもらって、その通りに工事が進行するのが確認出来たらでいいです。
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質問した人からのコメント

回答日時: 2026/1/18 17:09:35

回答してくださったお二方ありがとうございました。不安でしょうがないので交渉してみたいと思います。

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A 回答日時: 2026/1/17 11:02:33
どうしてそこを選んだのか、ナゾですが、払う前に、見積もりは当たり前ですが、施工予定やタイムテーブルをもらわないのは、貴方のミスです。着手金は、あるとしても、納期が無いと、話にならない。金のないリフォーム会社は、自転車操業しているので、かなり遅れます。会社は、ボーナスだと思ってますね。
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