教えて！住まいの先生

Q マンション賃貸の初期費用についてこの度マンションの賃貸契約をしたのですが、見積書が30万ほどであったのに対し、

管理会社からの精算書では仲介手数料の記載がなく家賃1ヶ月分ほど安くなっていました。

もともと仲介手数料は割引で少し安くなる見積もりだったのですが、精算書が届いて「こんなに安かったっけ？」となりました。

すぐに入金しなければならなかったので既に精算書の額で振り込んだのですが、
仲介会社か管理会社のどちらかが間違えているのでしょうか？
今後こちらが不利になることはあるのでしょうか？

ご回答いただければと思います！

質問日時： 2026/1/23 11:08:27 回答受付終了
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回答

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A 回答日時： 2026/1/23 11:27:15

基本的に仲介会社に手数料は支払うと思うのですが、清算書は管理会社からのものなのですか？
普通は、仲介会社が発行します
その清算書を渡されているならその金額で振り込めばいいと思いますが、仲介会社から別で言われそうな気もします
不利みたいな話で言うと、2か所に振り込むことになったら振込手数料が2重になるとかくらいでしょうか。
気を付ける点としては、渡されている書類に仲介会社からの清算書が入っていないかとかでしょうか

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A 回答日時： 2026/1/23 11:20:47

管理会社の者です。

管理会社は仲介手数料を精算書には計上しません。
従って、おそらく仲介会社からは別途、仲介手数料の請求書がくるのではないでしょうか。
通常は管理会社が精算書を仲介会社へ送って、それを元に仲介会社が仲介手数料をいれて全体的な精算書を契約者へ提示するものですが。

仲介会社へ問い合わせてみてください。