教えて！住まいの先生
Q 祖父から母への相続の土地、贈与について 少し複雑ですが、祖父の土地があり、祖父は20年前に亡くなりました。 私の叔父、私の叔母、私の母と３人で土地を分けましたが、
私の母が他界し、今私の母の土地は私が相続しています。
建物に関しては、ローンの関係？とかで全て叔父の所有ですが、ローンの関係しか聞けておらず、詳しいいきさつはわかりません。
今現在、その土地には叔母の子が住んでいます。
かれこれ２０年近く住んでいます。
当初は遠慮気味でしたが、２０年近くたった今、叔母は、
ずっと子に住ませるつもりだ、と堂々と言い出しました。
結構上から目線です。
叔父は、自分の子に財産として考えていたのか、
問題をすり替えたり（贈与税がかかるなど）と、
大問題に発展し、叔母はぶちキレていました。
叔母は、叔父に対し、「縁を切りたい」と私に愚痴をこぼしていましたが、
自分の都合のいいような愚痴の内容のように感じます。
（私から言えば逆ギレに感じます）
とうとう叔父は、「この話はもうしたくない、自分の子には了承を得たので叔母へ贈与する。」と言い出しました。
ここまでで、私は土地の問題に関しては、いっさい蚊帳の外です。
報告だけ受けました。
今まで蚊帳の外だったので、私に何の圧もなく、
別に、土地問題で手を引きたいという気はないのですが、
冷静に考え、私は自力で家を購入したのに、叔母の子は無料で祖父の家に長く住んでいて、その上、叔母は叔父に逆ギレ。
モヤモヤは残ります。
さて、相談なのですが、
１報告だけを受けた私は、「叔母へ贈与してほしい。」という圧だと理解せねばならないのでしょうか。
２どうしてもモヤモヤするので、「買い取ってくれ」なんて言った日には、親戚関係を悪化させるのでしょうか（親戚同士、仲良しでしたが、叔母の愚痴の様子があまりにもおかしく感じたので、私から連絡を取ることはなくなっている。）
３今すぐでなくても、しばらく放置し、何かのきっかけで専門家にゆだねる、これはありでしょうか。
建物に関しては、ローンの関係？とかで全て叔父の所有ですが、ローンの関係しか聞けておらず、詳しいいきさつはわかりません。
今現在、その土地には叔母の子が住んでいます。
かれこれ２０年近く住んでいます。
当初は遠慮気味でしたが、２０年近くたった今、叔母は、
ずっと子に住ませるつもりだ、と堂々と言い出しました。
結構上から目線です。
叔父は、自分の子に財産として考えていたのか、
問題をすり替えたり（贈与税がかかるなど）と、
大問題に発展し、叔母はぶちキレていました。
叔母は、叔父に対し、「縁を切りたい」と私に愚痴をこぼしていましたが、
自分の都合のいいような愚痴の内容のように感じます。
（私から言えば逆ギレに感じます）
とうとう叔父は、「この話はもうしたくない、自分の子には了承を得たので叔母へ贈与する。」と言い出しました。
ここまでで、私は土地の問題に関しては、いっさい蚊帳の外です。
報告だけ受けました。
今まで蚊帳の外だったので、私に何の圧もなく、
別に、土地問題で手を引きたいという気はないのですが、
冷静に考え、私は自力で家を購入したのに、叔母の子は無料で祖父の家に長く住んでいて、その上、叔母は叔父に逆ギレ。
モヤモヤは残ります。
さて、相談なのですが、
１報告だけを受けた私は、「叔母へ贈与してほしい。」という圧だと理解せねばならないのでしょうか。
２どうしてもモヤモヤするので、「買い取ってくれ」なんて言った日には、親戚関係を悪化させるのでしょうか（親戚同士、仲良しでしたが、叔母の愚痴の様子があまりにもおかしく感じたので、私から連絡を取ることはなくなっている。）
３今すぐでなくても、しばらく放置し、何かのきっかけで専門家にゆだねる、これはありでしょうか。
質問日時：
2026/1/23 14:48:52
解決済み
解決日時：
2026/1/26 13:12:50
回答数： 4 ｜ 閲覧数： 176 ｜ お礼： 50枚
共感した： 0 この質問が不快なら
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2026/1/26 13:12:50
意味がないかもしれませんが、念のため、土地と建物両方について、現在の登記情報がどうなっているのかを確認しておいてもいいのかな、なんて思いました。
あと、固定資産税は誰が払ってくれていたのかしら？
土地の価値があまりないなら、贈与でもなんでもいいわと思うけれど、一定以上の価値があるなら、亡くなられたお母さんのためにももらえるものはもらう、姿勢でいいと思います。
何か言ってくるまでは特にあなたから動かなくてもいいのかな、と思います。
あと、固定資産税は誰が払ってくれていたのかしら？
土地の価値があまりないなら、贈与でもなんでもいいわと思うけれど、一定以上の価値があるなら、亡くなられたお母さんのためにももらえるものはもらう、姿勢でいいと思います。
何か言ってくるまでは特にあなたから動かなくてもいいのかな、と思います。
質問した人からのコメント
回答日時： 2026/1/26 13:12:50
皆さんありがとうございました！
回答
A
回答日時：
2026/1/24 05:39:45
A
回答日時：
2026/1/23 18:26:39
１、残念ながらそうでしょうでそうですね。質問者様には責任がないので、気の毒な内容だと思います。
２，叔母さんがかなりの人に見受けられるので、悪化するでしょうね。
３，相談したほうが良いでしょう。時効や除斥期間の成立もありえますので、早めの相談をお勧めいたします。
２，叔母さんがかなりの人に見受けられるので、悪化するでしょうね。
３，相談したほうが良いでしょう。時効や除斥期間の成立もありえますので、早めの相談をお勧めいたします。
A
回答日時：
2026/1/23 15:10:19
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