教えて！住まいの先生
Q 上下で完全に分かれている二世帯住宅に住んでいる・住んだ事のある方に質問です。 賃貸を探しているのですが、検討中の物件が、
玄関は別で、上下で分かれているタイプの二世帯住宅ので、二階部分が空いているのですが、一階には別のご家族が入居されてます。
このようなタイプの物件に住んだ事はないのですが、現在の住まいは戸建てで、普通に一階でくしゃみや咳をすれば二階まで聞こえますし、少し大きな声で話せば会話も聞こえます。
ですので、下の階の方の生活音が丸聞こえでは無いかと心配です。
軽量鉄骨なのですが、木造とさほど変わらないでしょうか？
二世帯住宅だと普通の戸建てより、床を厚めに設計されたりしているのでしょうか？
うちは子供がいるので、苦情が来ないかも心配ですし、私も騒音に弱いので、一階からの騒音がないか不安です。
ただ、アパートだと上下左右どちらの方向にも壁一枚で他人が住んでおりますが、この物件だと下の階の方のみとなるので、良いかなと思いました。
実際住まわれている方や、過去に住んだ事がある方からのご意見伺いたいです。
私も可能なら普通の戸建ての賃貸を探したいのですが、築20年くらいになると家賃が25万円するような所や、築45年くらいで流石にここでは厳しいな…と、感じる物件ばかりなので…。
宜しくお願い致します。
このようなタイプの物件に住んだ事はないのですが、現在の住まいは戸建てで、普通に一階でくしゃみや咳をすれば二階まで聞こえますし、少し大きな声で話せば会話も聞こえます。
ですので、下の階の方の生活音が丸聞こえでは無いかと心配です。
軽量鉄骨なのですが、木造とさほど変わらないでしょうか？
二世帯住宅だと普通の戸建てより、床を厚めに設計されたりしているのでしょうか？
うちは子供がいるので、苦情が来ないかも心配ですし、私も騒音に弱いので、一階からの騒音がないか不安です。
ただ、アパートだと上下左右どちらの方向にも壁一枚で他人が住んでおりますが、この物件だと下の階の方のみとなるので、良いかなと思いました。
実際住まわれている方や、過去に住んだ事がある方からのご意見伺いたいです。
私も可能なら普通の戸建ての賃貸を探したいのですが、築20年くらいになると家賃が25万円するような所や、築45年くらいで流石にここでは厳しいな…と、感じる物件ばかりなので…。
宜しくお願い致します。
回答
A
回答日時：
2026/2/2 10:04:31
現在似たような物件の2階に住んでいますが(うちは木造です)、下から話し声とかは一切聞こえません。
でもドアの開け閉めは結構聞こえます。
あと何かを落としたような音も。
なので開け閉めが頻繁だったりソファーから飛び降りたりするような子供がいる家族が住んでいたら気になるかもしれません。
以前軽量鉄骨の家に住んでいた時も似たような感じでした。
なのでRCとかSRCくらいじゃなければ結構聞こえると思いますよ。
古い物件でもフルリノベ済みとかなら下手なところより綺麗なのでそういうところが出てくるまでは待っていた方がいいかもしれませんね。
でもドアの開け閉めは結構聞こえます。
あと何かを落としたような音も。
なので開け閉めが頻繁だったりソファーから飛び降りたりするような子供がいる家族が住んでいたら気になるかもしれません。
以前軽量鉄骨の家に住んでいた時も似たような感じでした。
なのでRCとかSRCくらいじゃなければ結構聞こえると思いますよ。
古い物件でもフルリノベ済みとかなら下手なところより綺麗なのでそういうところが出てくるまでは待っていた方がいいかもしれませんね。
A
回答日時：
2026/1/31 21:37:13
A
回答日時：
2026/1/31 21:20:13
Yahoo!不動産で住まいを探そう！
関連する物件をYahoo!不動産で探す
-
賃貸物件
ペット可・相談可の賃貸物件を探す
-
賃貸物件
敷金礼金なしの賃貸物件を探す
-
賃貸物件
いますぐ入居できる新築賃貸物件を探す
-
賃貸物件
駅まで徒歩5分以内・駅近の賃貸物件を探す
-
賃貸物件
デザイナーズマンションの賃貸物件を探す
-
賃貸物件
リノベーション賃貸物件を探す
友だち追加する
