教えて！住まいの先生
Q 住宅ローンでフラット35などを使う場合、家を建てる前の解体費用や整形費用なども住宅ローンに組み込めるのでしょうか？
その場合もちろん解体費用の方が先に必要になりますよね？その場合はやはりつなぎ融資で住宅ローンが実行されるまでのお金を借りておくって形になるのでしょうか？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2026/2/4 12:53:06
解体費用や整地費用も同じ見積もりに組み込んでもらえば可能です。
その辺は建設会社と相談ですね。例えば解体費だけ先にくださいとかあるかもしれません。
私は親の持つその土地に祖父母が所有するアパートがあり、実際住んでいる人も居たのですが、その人は生活保護を受けている人だったので役場が退去手配をしてくれました。公共の団地に引っ越すように促したようです。
で、そこを更地にしてから家を建てました。
その辺は建設会社と相談ですね。例えば解体費だけ先にくださいとかあるかもしれません。
私は親の持つその土地に祖父母が所有するアパートがあり、実際住んでいる人も居たのですが、その人は生活保護を受けている人だったので役場が退去手配をしてくれました。公共の団地に引っ越すように促したようです。
で、そこを更地にしてから家を建てました。
回答
A
回答日時：
2026/2/4 10:19:42
解体費用を工務店と別にお願いしたら先にお金は要りますね。
工務店で建設と一緒に依頼すればローンに組み込めますよ。
工務店で建設と一緒に依頼すればローンに組み込めますよ。
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