教えて！住まいの先生
Q 高齢になると戸建てからマンションを購入して移り変わる人が多いと聞きますが、階段の上り下りが辛いとか戸建てだと掃除が大変とか。の理由からでしょうか？
マンションはランニングコストもかかるし、金銭面的に老後の生活に結構キツく無いですか？
回答
A
回答日時：
2026/2/8 01:22:30
結婚と同時にマンション購入して、20年ちょっと住んでたけど、
旦那が58歳の時に、私の実家のある県内に転職した時に、
戸建てに引越しました。
旦那は、マンションには、もう住みたいと思わないそうです。
自治会、管理組合の役員がまわって来る。
うちのマンションは、長年、ペット飼育派と、ペット禁止派で
争ってましたが、最終的にペットOKになりました。
そこで思ったのは、マンションは多数決の世界、
必ずしも、自分の希望が通るとは限らない。
修繕積立の値上げの有無、一時金の有無、
大規模修繕などの問題もある。
払えなくて、滞納する人もいる。
修繕積立は、あくまで共有部分のものだから、
室内の修繕、リフォームなどは、自分で別に準備が必要ですが、
フローリングの工事するのに、下の部屋の人と管理組合の
許可が必要でしたが、
下の部屋の人がなかなかつかまらず、
確認してもらったら、持ち主の親は別のところに住んでいて、
息子が１人で住んでたそうで、
親のところまで、書類送ったり、面倒でした。
駐車場が２階でしたが、
オイルみたいなのが漏れて、下の車を汚したことも
ありますが、駐車場から、マンション３階まで、
買い物の荷物運ぶのも大変でした。
旦那が58歳の時に、私の実家のある県内に転職した時に、
戸建てに引越しました。
旦那は、マンションには、もう住みたいと思わないそうです。
自治会、管理組合の役員がまわって来る。
うちのマンションは、長年、ペット飼育派と、ペット禁止派で
争ってましたが、最終的にペットOKになりました。
そこで思ったのは、マンションは多数決の世界、
必ずしも、自分の希望が通るとは限らない。
修繕積立の値上げの有無、一時金の有無、
大規模修繕などの問題もある。
払えなくて、滞納する人もいる。
修繕積立は、あくまで共有部分のものだから、
室内の修繕、リフォームなどは、自分で別に準備が必要ですが、
フローリングの工事するのに、下の部屋の人と管理組合の
許可が必要でしたが、
下の部屋の人がなかなかつかまらず、
確認してもらったら、持ち主の親は別のところに住んでいて、
息子が１人で住んでたそうで、
親のところまで、書類送ったり、面倒でした。
駐車場が２階でしたが、
オイルみたいなのが漏れて、下の車を汚したことも
ありますが、駐車場から、マンション３階まで、
買い物の荷物運ぶのも大変でした。
A
回答日時：
2026/2/8 00:50:23
マンションは物件によって全然違いますよ。世帯数の多いマンションなら管理修繕費なんて安いし、値上がりもほぼありません。
それに建物は自分で一切管理しなくても、プロが修繕計画、業者手配、補修、日常の掃除は全てしてくれます。それに防犯面も防犯カメラも多いし、管理組合という警備会社みたいな人が常に見張ってくれてる環境です。戸建てで年取ったら、修繕計画、業者探しから建物管理も全てしないといけないのは結構ストレスですよ。家がボロくなるのも歳とった人生後半に一気に来るので、不安になる人は多いならだと思います。
それに建物は自分で一切管理しなくても、プロが修繕計画、業者手配、補修、日常の掃除は全てしてくれます。それに防犯面も防犯カメラも多いし、管理組合という警備会社みたいな人が常に見張ってくれてる環境です。戸建てで年取ったら、修繕計画、業者探しから建物管理も全てしないといけないのは結構ストレスですよ。家がボロくなるのも歳とった人生後半に一気に来るので、不安になる人は多いならだと思います。
A
回答日時：
2026/2/7 15:54:10
駅近物件がある、室内がフラット、戸建てより暖かい、とかでしょうか。
病院や買い物至便な駅前に住み替え、はよく聞きますし私の母はセキュリティ面の不安から住み替えました。
豪雪地帯だと雪下ろしが辛くなったからというのも聞きますね。
メンテにかかる費用は毎月払うかドカッと出ていくかの違いくらいで、結局総費用は変わらないです。
病院や買い物至便な駅前に住み替え、はよく聞きますし私の母はセキュリティ面の不安から住み替えました。
豪雪地帯だと雪下ろしが辛くなったからというのも聞きますね。
メンテにかかる費用は毎月払うかドカッと出ていくかの違いくらいで、結局総費用は変わらないです。
A
回答日時：
2026/2/6 13:16:35
免許証返納を見据えて、駅から遠い戸建てから、狭いが駅近のマンションに移る例はあると思います。
それに、戸建てだとセキュリティが不安です。
我が家の周辺では、屋根が壊れているとか水道管が古いとか声をかける業者がいて、高齢者が騙されているらしいですし、押し込み強盗も心配になります。
戸建てでも古くなればリフォームが必要になりますし、必ずしもマンションが金銭面で不利とはいえません。
それに、戸建てだとセキュリティが不安です。
我が家の周辺では、屋根が壊れているとか水道管が古いとか声をかける業者がいて、高齢者が騙されているらしいですし、押し込み強盗も心配になります。
戸建てでも古くなればリフォームが必要になりますし、必ずしもマンションが金銭面で不利とはいえません。
A
回答日時：
2026/2/6 08:10:56
歳を重ねてから重要なのは
段差のバリアフリーと室温のバリアフリーなんですよね。
戸建ては どれだけ頑張っても、前面道路からのバリアフリーは難しい。基礎高が有るから。
室温を一定にするのもマンションの中階中部屋が有利かな。
私自身は希望を全て詰め込んで建てたマイホームで朽ちて行くつもりで、筋力をしっかりと鍛えていますね。インナーマッスル中心に。
掃除も楽しいけどね。
段差のバリアフリーと室温のバリアフリーなんですよね。
戸建ては どれだけ頑張っても、前面道路からのバリアフリーは難しい。基礎高が有るから。
室温を一定にするのもマンションの中階中部屋が有利かな。
私自身は希望を全て詰め込んで建てたマイホームで朽ちて行くつもりで、筋力をしっかりと鍛えていますね。インナーマッスル中心に。
掃除も楽しいけどね。
A
回答日時：
2026/2/6 07:55:27
定年前に、賃貸マンション3階から
分譲マンション8階を購入しました。
ランニングコストがかかる事は、
戸建てでもマンションでも同じです。
毎月払うのか、一気に出ていくか、です。
私は賃貸3階から分譲8階なので
階段はかえって大変ですけど、
災害時はともかく、
どちらもエレベーターあるので
基本は変わりません。
賃貸では年齢が上がるほど
住み替え更新で拒否される確率が上がるけど
それより終の住処が確保できた、という
安心感の方が大きいですね。
分譲マンション8階を購入しました。
ランニングコストがかかる事は、
戸建てでもマンションでも同じです。
毎月払うのか、一気に出ていくか、です。
私は賃貸3階から分譲8階なので
階段はかえって大変ですけど、
災害時はともかく、
どちらもエレベーターあるので
基本は変わりません。
賃貸では年齢が上がるほど
住み替え更新で拒否される確率が上がるけど
それより終の住処が確保できた、という
安心感の方が大きいですね。
A
回答日時：
2026/2/6 07:48:21
結局は住む人数でしょう
家を建てた頃は子供もいたのですがそのうち巣立っていって伴侶も亡くなったとかで住む人数が少なくなったから
家を建てた頃は子供もいたのですがそのうち巣立っていって伴侶も亡くなったとかで住む人数が少なくなったから
A
回答日時：
2026/2/6 07:46:26
戸建てを売ってそれより安いマンション購入での差額を老後資金へ当てようということも含んでるんじゃないですかね
まぁでも最近はマンションも戸建て並みに高くなってるからどうなんでしょうかね
まぁでも最近はマンションも戸建て並みに高くなってるからどうなんでしょうかね
Yahoo!不動産で住まいを探そう！
関連する物件をYahoo!不動産で探す
-
新築マンション
3LDK以上のマンション
-
新築マンション
ペットと一緒に住みたい！！
-
新築マンション
子育てにやさしい環境
-
新築マンション
シングル、DINKS向け
-
新築マンション
エコマンション
-
新築マンション
駅から徒歩5分以内！のマンション
友だち追加する
