教えて！住まいの先生
Q マンション売却時の税率について質問です。
2000年にマイホームとして購入し、10年以上住んでいた不動産（マンション)ですが、その後10年ほど賃貸で貸していました。このマンションを売却した場合、税金の税率はいくらになるんでしょうか？
20%でしょうか？
20%でしょうか？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2026/2/13 11:04:41
所得があるならば「長期譲渡所得」に該当するので税率は住民税込みで20%。ただし現在は他に復興特別所得税がかかります。購入時の価格よりも安い金額で売れるなど、所得(儲け)がない場合には非課税です。
計算方法の詳細は以下の国税庁の説明が参考になります。
https://www.nta.go.jp/publication/pamph/koho/kurashi/html/05_3.htm
計算方法の詳細は以下の国税庁の説明が参考になります。
https://www.nta.go.jp/publication/pamph/koho/kurashi/html/05_3.htm
回答
A
回答日時：
2026/2/13 09:31:34
A
回答日時：
2026/2/12 18:21:53
20%です
A
回答日時：
2026/2/12 17:43:49
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