教えて!住まいの先生

Q 住宅ローン銀行について au自分 りそな 三菱UFJで迷っています!

メリットデメリット、団信などおしえてください。ちなみに3月からUFJは金利を上げるらしくそれがナンパーかはわかりません。

ネット銀行もあがりますか?

どこがよいかわかりません。
事前審査は全てとおりました

ご教授お願いします。
質問日時: 2026/2/17 19:02:40 解決済み 解決日時: 2026/2/23 20:03:35
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2026/2/23 20:03:35
自分ならau自分銀行をお勧めします

1. トップクラスの低金利
更にauモバイル優遇割、じぶんでんき、J:COMなどのセット利用での優遇割で最大年0.15%の金利引き下げが適用されます。
2. 金利上乗せなしでがん50%保障団信が付保されます。これは50歳以下であれば、がんと診断されただけで住宅ローン残高が50%になる保障です。
プラスして 入院・病気・ケガなど、どの病気でも180日以上の入院で残高が0円になる「全疾病長期入院保障」も無料で付保されます
3. その他のメリット
電子契約を利用するため、契約書の印紙代(数万円)が不要で、契約手続きがネットで完結するので来店不要で、書類の記入・捺印の手間がありません。
4. 契約後のメリット
変動金利での借入で、最長5年間、金利の一部が毎月キャッシュバックされる制度があり。
「じぶんプラス」により、ステージがゴールドとなり、ATM利用や振込手数料が月10回まで無料になります。

デメリットとしては
1.対面相談や個別交渉は難しく、電話かリモートでの対応になります。
2.固定金利は必ずしもトップクラスの低金利ではないので固定金利を希望する場合は他の金融機関がお得です。
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