教えて！住まいの先生

ご質問はいずれも的を得たものですが、条件によって答えが「いくらでも」変わるので、金融機関、不動産屋、リフォーム会社に直接お尋ねください。
以下はあくまで推測です：

①諸費用にローン保証料は含まれていますか？
-> 「諸費用200万円」というのは誰が提示した金額ですか？銀行の見積なら保証料も含まれるでしょう。不動産屋の見積なら（保証料抜きの）彼らの手数料だけかもしれません。金額的には保証料込みの額と考えます

②他に手出しする分はないでしょうか？
-> おそらく

③火災保険は府民共済をそのまま変更すれば問題ないですか？
-> これは銀行にお尋ねください。一般に銀行は、補償の大きな保険加入を求めます。被災しても借金を回収しないといけないからです

④ろうきんから直接お支払してもらうのでしょうか？
-> これも銀行次第です。借り手の個人口座に振り込む場合もあれば、販売／工事業者に振り込むこともあります

⑤料金が見積りより上がってしまった場合はどうなりますか？
-> 借入を増やしたいと、銀行と相談してください

⑥補助金などは引いた額が見積りになってるのでしょうか？
-> リフォーム会社にお尋ねください。なお、補助金を申請するには、証明書・申請書の作成にかかる費用が発生します

⑦ローン支払い開始は3月からですか？
-> これも銀行でないと分かりません

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