教えて!住まいの先生
Q マイホームの耐震構造について質問です。 今、2社を比較検討中です。 比較する中で気になったのが、耐震構造です。
私は静岡県に住んでいるので、南海トラフ等の大地震を想定した家づくりをしたいと思っています。
重量木骨やSE工法、鉄骨なども考えましたが、コスト的にも木造に落ち着きました。
比較1社目(Mホーム)
耐震等級3はもちろんのこと、許容応力度計算も免除となる独自の試験も行なっているとのことです。また、モノコック構造を基盤とした木質パネル工法で、外側だけでなく内側にも強固な木板が入っています。メーカーの長い歴史から、過去の震災でも実績があり、大震災で倒れない家でなく、損傷すらも0を目指すといったハウスメーカーだそうです。
比較2社目(A工務店)
1社目よりもコストを抑えながら、自分たちの希望を叶えてくれるということで選んだのがA工務店でした。
間取りの自由さだけで言えばこちらなのですが、いかんせん耐震性能が気になりました。
ハイブリッド工法と言っているものの、その基本は在来工法で、その外側にパネルを貼ってモノコック構造にしているだけになります。
まだ新しい会社のため過去の震災でもそこまでの実績や記録がなく、このハイブリッド工法の信頼が自分の中であまりありません。
以上2社を比較して、私の中では、
間取りの自由度、価格→A工務店
耐震等の安心安全→Mホーム
といった感じです。
ハイブリッド工法の安心安全について皆様になにか知識をご教授いただきたいのと、この2社の何か知っている情報等があれば教えていただきたいです。
よろしくお願いします。
補足
重量木骨やSE工法、鉄骨なども考えましたが、コスト的にも木造に落ち着きました。
比較1社目(Mホーム)
耐震等級3はもちろんのこと、許容応力度計算も免除となる独自の試験も行なっているとのことです。また、モノコック構造を基盤とした木質パネル工法で、外側だけでなく内側にも強固な木板が入っています。メーカーの長い歴史から、過去の震災でも実績があり、大震災で倒れない家でなく、損傷すらも0を目指すといったハウスメーカーだそうです。
比較2社目(A工務店)
1社目よりもコストを抑えながら、自分たちの希望を叶えてくれるということで選んだのがA工務店でした。
間取りの自由さだけで言えばこちらなのですが、いかんせん耐震性能が気になりました。
ハイブリッド工法と言っているものの、その基本は在来工法で、その外側にパネルを貼ってモノコック構造にしているだけになります。
まだ新しい会社のため過去の震災でもそこまでの実績や記録がなく、このハイブリッド工法の信頼が自分の中であまりありません。
以上2社を比較して、私の中では、
間取りの自由度、価格→A工務店
耐震等の安心安全→Mホーム
といった感じです。
ハイブリッド工法の安心安全について皆様になにか知識をご教授いただきたいのと、この2社の何か知っている情報等があれば教えていただきたいです。
よろしくお願いします。
ご指摘いただいたので訂正します!
この2社について〜と言ってる割に、イニシャルで正式名称は伏せるという矛盾を晒していたので、、、
検討してるのはミサワホームとアイ工務店です。
有識者の方、よろしくお願いいたします。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時:
2026/2/25 20:46:02
”この2社の何か知っている情報等があれば教えていただきたいです。”
何処の何て言う会社か分からないので想像でしか言えないのですが・・・
Mホームはとある有名(一般的に知られている)ハウスメーカーだと思います。
ひょっとして蔵の有る家とか・・・
安全を得るならこのMホームの方だと思います。
有名どころは皆高額な事も確かですが、研究・開発費を含むなど根拠も確かなだと思います。(ネームバリューの部分も有ると思うけど)
一方のハイブリッド工法は、いろんな会社が手掛けているようですが、その中身はピンキリらしいです。
基準がそれ程定まっている訳でも無く、自称ハイブリッド工法の会社も有るそうです。
基本は本来の在来工法なので、間取りの自由度も金額もそれなりだと思います。
安全を取るか、間取りと金額を取るか、A工務店が信頼できるかどうかに掛かって来ると思いますが、決めるのは施主さんです。
何処の何て言う会社か分からないので想像でしか言えないのですが・・・
Mホームはとある有名(一般的に知られている)ハウスメーカーだと思います。
ひょっとして蔵の有る家とか・・・
安全を得るならこのMホームの方だと思います。
有名どころは皆高額な事も確かですが、研究・開発費を含むなど根拠も確かなだと思います。(ネームバリューの部分も有ると思うけど)
一方のハイブリッド工法は、いろんな会社が手掛けているようですが、その中身はピンキリらしいです。
基準がそれ程定まっている訳でも無く、自称ハイブリッド工法の会社も有るそうです。
基本は本来の在来工法なので、間取りの自由度も金額もそれなりだと思います。
安全を取るか、間取りと金額を取るか、A工務店が信頼できるかどうかに掛かって来ると思いますが、決めるのは施主さんです。
質問した人からのコメント
回答日時: 2026/2/25 20:46:02
参考になりました!ありがとうございます!
回答
A
回答日時:
2026/2/23 18:19:05
☆、質問とする件での二階建て程度の二社が建物も、その地質調査
での支持層と自沈計算と耐震基準の計算でもつり合い良い安全率が、
構造と耐震工法も関係なく1.50倍以上であり、物件ごと異なります。
また、昨年4月から省エネ化と耐震性基準は、建築基準法が最低基準
を1.00倍以上とします。故に完了検査済証+瑕疵保険証が大切です。
また、2007年以降の住宅建築に建築業者は、特定住宅瑕疵担保の責
任履行確保法律で、瑕疵保障保険会社へ建築主名で保険加入規定です。
その点で保険会社は、地質調査の報告書で支持地盤の安全率と耐震筋
かいの計算も確認するが、貴方様の契約前の営業者にチックが大切。
での支持層と自沈計算と耐震基準の計算でもつり合い良い安全率が、
構造と耐震工法も関係なく1.50倍以上であり、物件ごと異なります。
また、昨年4月から省エネ化と耐震性基準は、建築基準法が最低基準
を1.00倍以上とします。故に完了検査済証+瑕疵保険証が大切です。
また、2007年以降の住宅建築に建築業者は、特定住宅瑕疵担保の責
任履行確保法律で、瑕疵保障保険会社へ建築主名で保険加入規定です。
その点で保険会社は、地質調査の報告書で支持地盤の安全率と耐震筋
かいの計算も確認するが、貴方様の契約前の営業者にチックが大切。
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