教えて！住まいの先生

Q 昨年新築で家を建て、住宅ローン控除を受けるために確定申告を行いたいのですが、教えて頂きたい事があります。

認定住宅の所で、我が家はZEH水準省エネ住宅に該当すると思うのですが、その場合建設住宅性能評価書または住宅省エネルギー性能証明書の添付が必要と書いてありました。
家の引き渡しの時にもらった書類などいくら探しても見つからず、子育てグリーン住宅支援事業の補助金で40万の交付が決定したというハガキはあるのですが、これではダメでしょうか？

質問日時： 2026/2/26 07:49:58 解決済み解決日時： 2026/2/26 14:55:22
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2026/2/26 14:55:22

だめですねー。
工務店に言ってもらってください！

よくあるのが、水準なだけで特に性能評価はしていない。これからは性能評価書は発行できない、もしくは高額とかありますよ。BELS評価書があれば、それても大丈夫です。
もらえなければ一般住宅での申請になりますね。

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質問した人からのコメント

回答日時： 2026/2/26 14:55:22

ありがとうございます！

回答

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A 回答日時： 2026/2/26 14:33:23

我が家はZEH水準省エネ住宅に該当すると思うのではなく、
契約書に記載されている場合は、
契約先（の建築士）に依頼してみてください。

＜参考＞
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/shinkoku/tebiki/2025/pdf/030.pdf
令和７年分住宅借入金等特別控除を受けられる方へ（新築・購入用）
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