教えて！住まいの先生

この時期は普通にありますね。
繁忙期ですから。できないものはできないんですよ。

何とかなりませんか？。
はこの時期は無理なお願いです。
手は二本しかないものでどんなに優秀な職人でも無理なんです。

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多くは無いけど、たまにあります。

絶対起こらないとは言えないので、仕方ないです。
もしリフォーム完了予定で契約することが不可能ならば、それはリフォームが完全に終わるまで契約できなくなるという話ですし、希望日に合わせるリスクなんか大家側は誰も取らなくなります。

業者ががどれだけゆっくりやってもそれに従わなくてはならなくなるのは借主側です。
即入居物件は関係ないからいいんですけど、空き予定物件は申し込めなくなりますよ。
仮に予約したとしても住める日は分からないので、借り手側が今住んでる部屋の解約もできないですから結果的に家賃の二重払いはとてつもなく増えます。

リフォーム間に合わなかったので後で手を入れるパターンと、それが認められないとして申し込みができなくなるのを比べたら後者の方が圧倒的に数多くなりますから、経済的損失は借主の方が圧倒的に多くなります。
要は借主が自分達で自分の首締める契約になってしまうって話になるんです。

大家さん(管理会社)も間に合わせるように予定組んで動いてますが、イレギュラは当然発生します。
職人が倒れたとか、身内の不幸とか、すぐに代わりが見つかる訳でもないですし、発注してるものが問屋から来ないとか欠品で代替品探すとかもあります。
悪意があって遅らせようとする人なんかいないので、そこは仕方ないと思ってください。

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繁忙期なんで予定通りに修繕できない事もあります。

もちろん、気に入らなけりゃ契約しない事です。

他人を部屋に入れるのは嫌ですよね。
工事となれば汚れるし。

急いでないなら、引っ越し日を遅らせる方法もあります。

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普通ではないが予定が予定通り進まず修理が完了しなかったという事もあるでしょう。
そして契約開始日に間に合わないので入居後工事という事もあるかと思います。

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