教えて！住まいの先生

>敷金、礼金無料

入居率にこだわる所だと、こういう条件は普通にあります
入居の敷居を低くすることで借りやすい条件になります・・・

すべて危うい所でもないです
周辺にアパートが多い地域では、あえて敷礼0円にするのもあるし
あえて敷礼0円の条件にし入居率重視で回す賃貸もあります

こだわりで賃貸を探すより、条件重視の方は多いかもしれません
地域と部屋が思い通りで敷礼0円だと、おのずと人も集まります


>礼金、敷金は家賃２ヶ月

条件の敷居が高いと入居者選別にもなります

条件に文句がない・お金を払える人は2ヶ月分でも選ぶし
礼金に文句を言う方も多いですが、そういう人はそもそもで敬遠しますし
大家からすれば賃貸への不満の少ないお金が払えるような入居者が来る
そういう期待もあります

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

全然危なくない場合もあります。

敷金礼金無料の仲介業者がありますが、
契約金に敷金のような金額が含められ、保証会社加入が必須になっています。

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

業者のものです。

そうしないと入居者が決まらないのと、初期費用すら払えないような層が入居するので入居者の質が悪くなりがちなのは確かです。

敷金なら損しないので、あった方がいいと言えます。

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら