教えて！住まいの先生
Q 都市計画道路建設に伴う移転補償について質問です。 居宅は木造かわらぶき平屋建 築63年 床面積89平方メートルで今現在居住中です。
移転補償は築年数がだいぶ経過していますのでほとんどいただけないのでしょうか？
中古の家をローンで購入いたしましたので移転時に売却して得られる土地代金はローンの残金の支払いでちょうどすべて無くなってしまいます。ですから、建物の移転補償費だけで、代わりの家を購入する必要があり少し焦っています。すでに60を過ぎていますので新たな住宅ローンなどは到底組めそうにもないと思われます。上記の条件の古家の場合、最低、大体いくらぐらい頂けるのかわからないととても不安です。金額によってはアパート暮らしも覚悟する必要がありますし。
参考までに大体いくらぐらい移転補償費がでるのか教えていただけたら幸いです。よろしくお願いいたします。
中古の家をローンで購入いたしましたので移転時に売却して得られる土地代金はローンの残金の支払いでちょうどすべて無くなってしまいます。ですから、建物の移転補償費だけで、代わりの家を購入する必要があり少し焦っています。すでに60を過ぎていますので新たな住宅ローンなどは到底組めそうにもないと思われます。上記の条件の古家の場合、最低、大体いくらぐらい頂けるのかわからないととても不安です。金額によってはアパート暮らしも覚悟する必要がありますし。
参考までに大体いくらぐらい移転補償費がでるのか教えていただけたら幸いです。よろしくお願いいたします。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2026/4/12 17:41:28
仮に平屋89㎡の新築価格を2,000万円と想定した場合その20%であれば 400万円程度 が家単体の補償の下限目安でしょうね。
質問した人からのコメント
回答日時： 2026/4/12 17:41:28
丁寧な説明ありがとうございます。
補償の下限目安がわかりましたので、これからの生活設計に役立てていきたいと思います。
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