教えて！住まいの先生

マンションの近くで個人で駐車場借りれば良いと思いますが
自身中古でマンション買いまして元々そこの住人が借りていた外部の平置きの駐車場を借りられるように大家さんに頼んでもらい借りています
マンション内でも立体式の地下に潜るタイプの駐車場も借りてます
駐車場だけ嫌なら他で探すのもありです
今マンション売り出して買った時より値上がりしているようならありですが、仲介手数料とか引っ越し代とか諸々の見えないお金が発生します
自身新築マンション買いまして7年後売ってますが500万ほど高く売れまして一軒家に買い替えています
ローン相殺できないようであれば売っても持ち出しが出てきます
それでもと思われるのであれば売りに出してみるのもありですが
今は金額にシビアですから金額引き下げも言ってくるかと思います
先ずはご自分がどこかに引っ越された方がいいかな
自身最近中古マンションに買い替えていますがモデルルームのように綺麗にした部屋でした
在宅で売るのは生活感満載を見せても印象良くない感じです
空き部屋で見せるのか在宅で見せるのかですが
人気のマンションかどうかですがさすがに4500万は無理かと思いますが
需要と供給のバランスでその金額で売れるのかどうかです

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相場がそうでなんで４５００万円で売れると思うのですか？
近隣で平地の駐車場探したら？

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あなたの希望額で売り出してみるしか方法は無いですかね
それで売れるかもしれませんし・・ネットで調べる相場なんてものは
一つの目安でしか有りません。

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完済できなければ（その売却したお金でも良いのですが）売却は出来ません。

どうしても嫌（というか住みたくない）ならさっさと売りに出した方が良いです。ただお金が無いというなら「不足分をどこかから借りる」とか「不足分を貯める」もしくは「売却額が残債を上回るまで待つ」しかないです

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