教えて！住まいの先生

お聞きしたいのは、相続税のことで、1000万円まで、非課税で住宅資金を子供に贈与できるとのことを不動産仲介会社から聞きましたが、残りの1880万円（まけてもらえるのですが）を私が払ったほうがよいのか、親が払ったほうがいいのか悩んでまいます。
というのも、私が、祖母の遺産を相続することになり、現金で3000万円超いただけることになり、住宅以外で困ってることは何もないので、住宅資金取得費用にあてようと考えてるからです。

けっこういい物件で、自分にとっては、すごく条件のよい物件なので、確実にほしくて、どのタイミングで仲介会社にお願いしたらよいのかと…。

親も私も現金をもっており、（正しくいうと、私はのちのち相続のお金が入る）親のほうが焦っております。

内覧は済ませて、冷やかしではないのですが、一度断った物件なのです。ただ、最近になって、今住んでいるアパートが、シロアリが出ているので、早めに出たほうがいいかなと思ってました。

猫を多頭飼いしており、猫と平和に暮らしたいだけなので、家が欲しいのですが、その住宅取得費用として、親が先に全額払ってしまうと、私にどのくらい贈与税がかかってくるか、それが怖くて行動に移せなくています。

私に母親が家を買ってあげたいと言っております。
私は、警察官だったのですが、怪我で後遺症が残りましたが、その後、在宅での仕事を見つけ、母親の面倒を15年見ています。

そのお礼だそうです。
名義変更をして、相続税にどのくらいお金がかかるか、ざっくり教えてもらえないでしょうか。

宜しくお願い致します。