教えて！住まいの先生
Q 過去に自宅が公売に出品され、市役所の出品ページが残ったままなのですが、これって不動産売買のときに支障ないのでしょうか？住所を検索したら公売情報が出てきます。自宅に公売履歴があるって嫌じゃないですか？
回答
A
回答日時：
2026/5/10 10:52:23
（元）不動産会社経営の宅建士です。
売却物件が、公売にかけられる前提があるなら通常、取引などしませんよ。
仲介業者の仲介なら、司法書士が登記移転の手配をするのですが、負債が消滅できなければ、その時点で手続きはストップします。
「イヤ」とかの感情的な意味ではなく、宅建業法では「債務消滅ゼロ」状態で引き渡すことが法規定されているからです。
（個人取引の話なら全く別ですが――――）
売却物件が、公売にかけられる前提があるなら通常、取引などしませんよ。
仲介業者の仲介なら、司法書士が登記移転の手配をするのですが、負債が消滅できなければ、その時点で手続きはストップします。
「イヤ」とかの感情的な意味ではなく、宅建業法では「債務消滅ゼロ」状態で引き渡すことが法規定されているからです。
（個人取引の話なら全く別ですが――――）
Yahoo!不動産で住まいを探そう！
関連する物件をYahoo!不動産で探す
-
新築マンション
3LDK以上のマンション
-
賃貸物件
ペット可・相談可の賃貸物件を探す
-
中古マンション
駅まで徒歩5分以内の中古マンション
-
新築戸建て
南側に道路がある新築一戸建て
-
中古戸建て
リノベーション・リフォーム済み（予定含む）の中古一戸建て
-
土地
南側に道路がある土地
友だち追加する
