教えて!住まいの先生
Q 住む家がなくなりそうです…私は生活保護者です。弟がいます。身体に障害があり貯金でどうにか頑張っていましたが無職となり去年から生活保護者です。
今年の1月までは自分で動けていましたが今はベッドの上が生活区域です。私も当初は通っていましたが通うのも限界が来て役所に相談して弟の賃貸物件に引っ越しする事になりました。一連の流れです。
4月23日管理会社に介護の為に同居したい旨の連絡。
4月23日家主さんから了承を得た。印鑑証明を作って持って来るように。とメールにて連絡。
☆折り返しに電話して
私→5月1日に店の方に行きます。
管理会社→わかりました。1日お待ちしています。
4月28日来店時間を伝える為に連絡。電話出ない。管理会社のHPを確認すると5月6日までGW休暇。メールにて1日に約束していた旨とGW明けに行くと連絡。
5月10日に管理会社に行くと
また、書類送るから書いて返信して。後、同居したら家賃あがるから〜と言われました。初耳で弟が確認すると
同棲と再婚と話が全く違う。
介護による同居は特例の特例だから契約書にも特約にも記載していない。
住んでたとこを解約した?勝手に◯◯さんがした事でしょ?
私→不動産屋なら1ヶ月前に退去届け出す事は常識でしょ?
勝手に出したの一点張り。あまりにも腹が立ち家主に直接連絡すると任せてるからの一点張りで…結局、最後に管理会社から連絡来た内容は…
私が貰う家賃補助を全額。生活保護者なのに家賃補助が出ないのはおかしい。
同居の場合は私の家賃補助は出ないと説明しても聞いてもらえず。結局、管理会社、家主は家賃補助約4万円を家賃に上乗せして約8万円を請求されています。それが嫌なら同居の許可はしない。との事。家賃の値上げの確認。GW休みの確認。勝手に退去届け出すミス。全て私が悪いと言われました。この場合、どこに相談に行けば良いですか?証拠になればと思い、メールのスクショ、会話は録音しています。家主にも再度連絡しましたが出ません。因みに、弟の地区の家賃相場は3万円くらいです。
4月23日管理会社に介護の為に同居したい旨の連絡。
4月23日家主さんから了承を得た。印鑑証明を作って持って来るように。とメールにて連絡。
☆折り返しに電話して
私→5月1日に店の方に行きます。
管理会社→わかりました。1日お待ちしています。
4月28日来店時間を伝える為に連絡。電話出ない。管理会社のHPを確認すると5月6日までGW休暇。メールにて1日に約束していた旨とGW明けに行くと連絡。
5月10日に管理会社に行くと
また、書類送るから書いて返信して。後、同居したら家賃あがるから〜と言われました。初耳で弟が確認すると
同棲と再婚と話が全く違う。
介護による同居は特例の特例だから契約書にも特約にも記載していない。
住んでたとこを解約した?勝手に◯◯さんがした事でしょ?
私→不動産屋なら1ヶ月前に退去届け出す事は常識でしょ?
勝手に出したの一点張り。あまりにも腹が立ち家主に直接連絡すると任せてるからの一点張りで…結局、最後に管理会社から連絡来た内容は…
私が貰う家賃補助を全額。生活保護者なのに家賃補助が出ないのはおかしい。
同居の場合は私の家賃補助は出ないと説明しても聞いてもらえず。結局、管理会社、家主は家賃補助約4万円を家賃に上乗せして約8万円を請求されています。それが嫌なら同居の許可はしない。との事。家賃の値上げの確認。GW休みの確認。勝手に退去届け出すミス。全て私が悪いと言われました。この場合、どこに相談に行けば良いですか?証拠になればと思い、メールのスクショ、会話は録音しています。家主にも再度連絡しましたが出ません。因みに、弟の地区の家賃相場は3万円くらいです。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時:
2026/5/12 11:56:26
いまの状況なら、「その条件で同居を認めるのはおかしい」と言ってくれる公的な窓口がいくつかあります。
ポイント
生活保護の家賃分は「住宅扶助」で、あくまで行政が決めた上限内で支給されるもので、管理会社や家主が「住宅扶助が○万円だから家賃をそれに合わせて上げる」という考え方は、本来の制度趣旨から外れています。
しかも地域相場が3万円程のところで、介護同居を理由に8万円要求というのは、かなり不当に高いレベルです。(「正当な家賃増額理由」で裁判で通らない)
生活保護世帯・受給者とのトラブルは、福祉事務所(ケースワーカー)や自治体の生活相談窓口から、家主側に「制度の説明」と「不当な要求をしないよう指導」をしてもらえることが多いです。
情報収集
「賃料増額ドットコム」というサイトをご存じですか?
このサイトでは、賃料増額を拒否した人の実際の体験談や、その後の交渉・裁判までの流れがわかりやすく紹介されています。また、各種拒否書面のテンプレートも揃っているため、「何をどう書けばいいのだろう?」と悩む方でもすぐに使える実用的な情報が手に入ります。
借主側の目線でまとめられた専門サイトなので、最低限の知識を身につけてから交渉に臨むことで、不要なトラブルを防ぎ安心して話を進められます。まずはこのような専門サイトを活用して、本当に必要なことだけを押さえておきましょう。
ポイント
生活保護の家賃分は「住宅扶助」で、あくまで行政が決めた上限内で支給されるもので、管理会社や家主が「住宅扶助が○万円だから家賃をそれに合わせて上げる」という考え方は、本来の制度趣旨から外れています。
しかも地域相場が3万円程のところで、介護同居を理由に8万円要求というのは、かなり不当に高いレベルです。(「正当な家賃増額理由」で裁判で通らない)
生活保護世帯・受給者とのトラブルは、福祉事務所(ケースワーカー)や自治体の生活相談窓口から、家主側に「制度の説明」と「不当な要求をしないよう指導」をしてもらえることが多いです。
情報収集
「賃料増額ドットコム」というサイトをご存じですか?
このサイトでは、賃料増額を拒否した人の実際の体験談や、その後の交渉・裁判までの流れがわかりやすく紹介されています。また、各種拒否書面のテンプレートも揃っているため、「何をどう書けばいいのだろう?」と悩む方でもすぐに使える実用的な情報が手に入ります。
借主側の目線でまとめられた専門サイトなので、最低限の知識を身につけてから交渉に臨むことで、不要なトラブルを防ぎ安心して話を進められます。まずはこのような専門サイトを活用して、本当に必要なことだけを押さえておきましょう。
質問した人からのコメント
回答日時: 2026/5/12 11:56:26
ありがとうございました。
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